妓院上市！對，你沒有看錯，一個顛覆的資本故事

這顆新星叫做Daily Planet(日日新星)，它既是世界上第一個成功上市的「夜(ji)店(yuan)」，也是墨爾本特(se)殊(qing)產業的龍頭。龍頭到什麼程度?這家公司連續7年獲得「澳洲最佳窯子」的頭銜。

世界之大，無奇不有。在中國古代，男人們風花雪月的場所不過隱秘紅燈區里的怡紅院、麗春苑;達官貴人、土豪鄉紳也走的是隱士路線，不敢明目張胆。不料到了現代，澳大利亞一家名為日日新星的夜(ji)店(yuan)，竟然超越前人，在某證券交易所上市了!

2003 年 5月1日早上10點整，在眾人的歡呼聲中，一隻新股在ASX(澳洲證券交易所)開始了交易。開盤後，股價從$0.5一路飆漲到$1.1(年末漲到了$2.8)，當天股價就翻了一倍。

這樣的股市表現在疲軟的03年里，足稱得上冉冉升起的一顆耀眼恆星。和這股價同樣顯眼的是慶祝人群中一位著裝奔(yin)放(dang)的女士Hendi Fleiss。Hendi此時的身份是公司COO，而她另一個更為人熟知的身份，是在洛杉磯好萊塢著名的媽媽桑。

相信如果有成人行業世界盃，從這裡就能找到整個澳洲國家隊。

恆星本身不發光。在上市之前，即使早在79年就上過花花公子，普通澳洲民眾對這家公司也知之甚少。但在2003年上市之時，資本市場幾乎不敢相信自己的眼睛：這個僅有18個房間的小小星球，旗下居然有足足300多個姑娘，利潤率接近60%，創造了兩百多萬澳元利潤。平均每個房間每天能為公司賺300刀以上的純利潤!想像一下，要是把每個希爾頓都變成日日新星這樣神奇的地方……估計帕麗斯希爾頓這麼奔放的人也受不了耶。

好了，下面我們就來詳細地扒一扒這個低俗而嚴肅的資本故事。

1、「特許」妓院

日日新星是一家澳大利亞墨爾本的特許妓院。其實早在1998年，美國的著名搖滾樂隊Blink-182就曾在採訪中提到過這家妓院。2003年，日日新星作為全球第一個在證券交易所上市的妓院而備受關注。(看看，說白了就是「特許」啊!都特許了上市自然手到擒來啊，有政府支持腰桿當然硬!)

據說，日日新星早在2002年時就公開招股，2003年5月便正式掛牌上市，令澳大利亞合法經營的夜店服務業更趨於向企業化、品牌化發展。

日日新星官網，看起來還是挺高大上的

現在，日日新星公司正在謀求全國連鎖式跨區域經營大妓院。據該公司總經理勞瑞表示，日日新星妓院開辦至今已經有30餘年的歷史。此外，該公司還曾經連續5年獲得澳大利亞成人工業大獎。嗯，成人工業……請不要問小編在笑什麼。

當然啦，這家公司也沒有大張旗鼓到開在繁華市區，而是建在了位於墨爾本南部的郊區，還是比較低調的。日日新星擁有18個房間，每間房收費180澳元/小時，如果需要提供服務則另收90澳元。經小編掐指一算，房間費用加上服務費用每個小時大概需要人民幣1200多元，還是很貴的，非一般平民百姓所能消費得起。難道這家政府支持的企業也是為政府特供嗎……

2、獨特的經營模式：酒店式收費

儘管只有18間屋子，但日日新星的裝修標準依然是5星級的，而且每個房間都很大，內容也是豐富多彩(具體不多說了ORZ，請看官們自行腦補)，外加裝修奢華的大廳，以及桑拿、酒吧等增值服務項目，好一個天上人間。

雖然是五星級夜店，但其業務流程卻很簡單，客人來了，先訂房間，然後就可以去娛樂設施裡面尋找合適的姑娘。在價格方面，完全是客人自己與姑娘們協商，公司的收入則完全來自於酒店的房費。員工福利好啊，做業務竟然有100%的提成!

3、優質服務是取勝王道

優質的服務是取勝的王道。肯德基能夠保證你在哪裡都能吃到一樣口味的雞翅膀，奧運會可以讓表演者的笑容整齊劃一，靠的是標準和培訓。

作為性服務業來說，優質的服務更是至關重要。該公司前台統一命名為Lois Lane，房間統一嚴格消毒措施，保證提供一個安全和隱私的環境。同時，歡迎殘疾人士進入，並不持歧視態度。

勞瑞經理介紹說：日日新星公司每周要對服務態度好，令顧客滿意的敬業職工發放「最佳獎」，同時頒發一定數額的獎金。這樣可以鼓勵本店職工在陪同顧客打康樂球、玩老虎機、看鋼管舞和真人秀等系列活動中盡心盡責的微笑服務。

這麼多消費者光顧「日日新星」，用什麼措施能夠保證阻截性病和艾滋病的蔓延呢?勞瑞經理提到，該公司職工每周要進行一次健康體檢，同時要有當地醫生的責任簽名才能上崗服務，同時還嚴格規定男士進場消費時要配帶「安全帽」。

總之，作為第一家上市的性服務公司，其行為規範一直受到股民和輿論的監督。

4、低俗背後的嚴肅資本故事

當聚光燈打在日日新星上時，它向淳樸的澳洲社會發出了像恆星一樣耀眼的光。上市後，一時間澳洲各大媒體蜂擁而至，爭相採訪公司創始人John Trimble。

說起來，Trimble也不是一般人，他叔叔是70、80年代全澳洲都響噹噹的義大利黑幫老大Robert Trimbole，後來被上面唱紅打黑了，嚇的他把自己姓里的o字都摘掉了，生怕被人認出來。

這位長了一張典型澳洲農民臉的高中輟學生在接受記者採訪時，也明顯興奮得有點兒過了頭，當場誇下海口要贊助墨爾本勝利足球隊和另一隻賽車隊來向社會宣傳他充滿激情的事業。他還甚至同意為前來消費的股東打折——全然沒意識到要是養老金們真買了他們的股票，全澳洲人人都是他股東。

據說，這家鋪子原來生意很糟糕，現任老闆JohnTrimble當年用$20,000接下來以後，改革一新，成了現在的樣子。但是生意仍然不好，直到有一天一個Playboy的攝影記者來了以後，報道了這家小店，小店的生意才有了起色，並逐漸做大。

上市之時，該公司稅前凈利潤大概在70萬澳元之間。凈資產盈利率約為5.5%。該公司每年都將本年利潤全部分配給股東，很慷慨，因為公司上市前主要的股東就是老闆自己。公司賬上的銀行存款和現金在三年中平均每年都有400萬，相比於80萬的負債，流動性也完全沒有問題。重點部分是固定資產，主要是兩部分：酒店所有的房屋和自有的土地使用權，大約有600萬。

這部分是老闆自己通過換股的方式注入公司的，並在賬上以成本進行初始計量，這當中老闆有可能虛增價格並導致資產虛增。根據國際會計準則IFRS要求，需要每年進行減值測試，以防止賬麵價值與公允價值較大的偏離。

據該公司招股說明書顯示，上市前2年和當期預計，每年的收入大概為85萬澳元。主要的收入來自於酒店房間的租金。由於租金收入是現場收費，因此不存在工業企業常見的應收賬款壞賬問題。每年的費用在15萬澳元左右，主要是管理費用和酒店大樓的折舊費用。這樣的收入和費用構成，基本符合他的營業模式。

這樣算下來，日日新星每年的稅前凈利潤大概在70萬澳元之間，凈資產盈利率約為5.5%。小編不知道這方面服務業的平均水平是多高，不過相比服務業總體水平來說，這個利潤率還湊合。

日日新星有很完善的公司贏利模式，並且已經證明成功;他們的服務很好，業界領先;完全合法經營，規避法律風險;他還有好看的財務報表。商業上來看，實在沒有理由拒絕。

雖然整個故事都像是個Joke，但小編覺得，這個故事講的每一個點都正中投資者的心。

所以我們回到了故事開場的那一刻：2003年5月1日早上10點整，在眾人的歡呼聲中，日日新星在ASX(澳洲證券交易所)開始了交易。股價從$0.5一路飆漲到$1.1(年末漲到了$2.8)，當天就翻了一倍。新增的600多股東中，有人一口氣買了62萬美金。另外，他家上市請的投行是荷蘭銀行ABN，諮詢公司是McKenzie Group Consulting。

通過上市，日日新星成功圈得了350萬澳元，大概200多萬美金。

在資本市場，沒有你做不到，只有你想不到！

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