海外投資時代大幕已啟，最高性價比的英國項目僅剩3成房源！

進入2017年之後，中國樓市的暴利時代似乎已經徹底走到盡頭。核心城市的超高門檻讓大部分人望而卻步，而「五限」政策的相繼出台也讓不計其數的投資者失去了購房資格。鑒於目前房產仍然是高凈值人群的首選，脫離國內市場的束縛，在全球範圍內進行資產配置以保持資產的流動性，成為投資者們當下的最佳投資機遇。

當前國際地產市場波動巨大，中國資本正在轉投何方？中渝置地、泰禾集團、英皇集團、廣州富力等大型房地產公司，在2017年的第一季度,不謀而合地在英國進行了總計9.23億英鎊的巨資投資，據房地產數據公司Costar2017年第一季度報告顯示，中國（包括香港地區）已經超越美國，正式成為英國房地產最大投資者。

在個人投資者方面，根據仲量聯行國際住宅部華東區2016銷售報告顯示，英國是去年最受客戶追捧的國家，隨著英鎊貶值和資本價值微跌，亞洲投資者，尤其是來自香港和中國大陸的個人買家，自去年英國脫歐公投以來表現最為活躍。

英國那麼大，要投哪個城市？

項目那麼多，應該如何選擇？

身在遙遠的中國

怎樣才能放心而便捷地購置海外資產？

最值得投資的金牌項目僅剩30%房源

華庭悅城江景公寓

Affinity Living Riverview

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投資好時機

英國一直是近年來海外投資的大熱之地。其堅挺無比的地產市場被稱為全球的經濟避風港，無論政府換屆、股市動蕩、脫歐事件、提前大選、甚至之前的恐襲事件，都沒能堅強樂觀的英國人民和堅挺無比的英國房價。鑒於英國在國際金融市場的強大主導力，其對海外投資的吸引力遠遠高於世界其他國家。而大選的提前舉行和懸浮議會的產生，造成了近期英鎊的再次大跌，這也正成為了海外投資者們攜匯率優勢進市的絕佳機遇。

2016年至今英鎊匯率走勢圖

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置業好樓盤

地段永遠是決定地產項目的關鍵命門。華庭悅城江景公寓位於曼城市中心黃金地段，作為曼城最高的住宅性建築，跟其他高層建築一起，組成了曼徹斯特耀眼的城市天際線。兩大商業核心區Deansgate和Spinningfields與之相鄰，艾爾韋爾河環繞其間，這讓華庭悅城不僅擁有著交通便利、商業聚力的黃金地段優勢，還附加了河景的鑽石級配套，在倫敦，擁有泰晤士河景的房產在出租或出售時，收穫最高可達到97%的溢價！

華庭悅城優越的地理位置

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高配好生活

傳統的英國出租房缺乏公共空間，相比其他類似項目，華庭悅城江景公寓用於公共空間的面積達市場平均水平五倍以上。超11000平方米公共空間設計，屋頂露台、私人餐廳、共享工作空間等設施一應俱全。而在智能生活方面，從社交互動到租金支付，從互動平台到線上購物，實現數字化應用，輕鬆拎包入住。

這一切不僅使華庭悅城成為滿足興趣愛好和社交生活需求的理想社區，也將使整個項目實現了高於行業25%的租金和高於行業50%的續租，居高不下的入住率，也使投資者們的租金回報日益增高。

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穩健好回報

華庭悅城江景公寓首付僅需45萬，即可擁有250年產權（可續約），而225萬起的總價，也讓這個可投資可自住的項目，成為性價比超高的上佳選擇。而在投資收益方面，目前以一居室為例，投資金額只有245萬人民幣，租金回報每年可達15萬人民幣左右，已經超過了6%，回報非常穩定，而且每年還有增長，無論是在國外投資試水，還是將其當做多樣化投資的項目組成，華庭悅城都是難能可貴的好項目。

華庭悅城江景公寓位於英國新一代投資之城曼徹斯特。

這座英國北方經濟引擎計劃核心城市，在過去一年之中以8.8%的房價年增長率高居英國城市榜首。英國富時指數前100的公司（FTSE 100）中有65家選擇在曼徹斯特設立總部，諸如BBC、茵寶、西門子、亞馬遜、谷歌等全球大型企業的落戶，也吸引了不計其數的年輕人，讓曼城成為了英國最為年輕化的城市，英國25-29歲的人口之中，超過60%生活在曼徹斯特。不斷湧入的本地購房需求造成剛需公寓供不應求，從而導致曼城房價進一步上漲。

英國地產投資收益20強城市

而諸如北京建工集團、新加坡美羅集團、香港遠東集團等大筆海外資金的不斷湧入，也讓曼徹斯特的地價不斷攀升。縱觀整個曼徹斯特，2014-2016年間，其房地產價格上漲了30.8%，平均租金上漲了25.4%。據預測，到2021年其房地產價格將進一步上漲28.2%，比英國平均水平快15.1%。而到2021年，預計租金將上漲20.5%，比英國平均水平快2.9%。

最好的城市、最好的項目、最好的投資機遇，還要有最好的投資專家助您一臂之力。帶來華庭悅城的尚選地產集團，正是英國頂級地產投資專家，2004年建立以來，先後為來自117個國家的投資者，提供全球房產開發、銷售、管理等一站式服務，始終在提供成功投資方面享有盛名。

本周末，尚選地產集團將聯袂黃生說金融，分別在其上海、北京辦事處舉辦海外置業分享會。出席者不僅可以現場參觀樣板房，還能與置業顧問面對面交流，獲取量身定製投資計劃。

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