房價為何會大漲？一個關鍵因素被忽略，許多人沒想到！
房價上漲的原因很多，購房需求是房價上漲的根本原因。其中拆遷戶是推升房價的重要力量。現在人們談起房子是總離不開某某拆遷發了等等。其實這些人本身沒什麼錢買不起房，但一個「拆」字讓他們一夜變土豪。今天給大家說個真實的例子！
筆者親戚在某一線城市，整天無所事事。但突然有一天他們家拆遷，因此也變成了暴發戶。手裡拿著現金分批首付到處買房。如今在一線城市擁有3套房！我認為這種現象全國到處都有，由於現在是貨幣化安置，就是給你錢去買房。這也間接推升了房價。
筆者認為今後一定要規範拆遷制 度。由於拆遷本身不創造財富，無形之中又給社會增加了大量貨幣。那些拆遷戶只能買房，推升周邊房價。而拆遷引起的假離婚現象很普遍，也給權利尋租留下隱患。人們一聽到「拆遷」兩字第一感覺就是：要發了！這其實就已經說明問題了。
降房價很簡單：1、開發商拿地必須全款。2、大城市本身房源不足，炒房氛圍濃厚。應取消貨幣安置，採取以房換房。並且限售。3、小城市可採取貨幣安置辦法，安置款須存放銀行，買房必須全款，不得貸款。4、限制賣地收入，超出部分歸中央所有。若此次，房價必跌！
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