記一次差點傾家蕩產的買房經歷

心似刀絞如倒懸，枯坐燥等若凌遲。

一秒彷彿千年慢，苦痛修羅難熬時。

買房的痛苦雖然已經過了幾天，但還是如烙印般烙在心口，墨磨好，筆蘸濃，便寫下這首詩來。這時，臨川兄走了進來，看字後說道：

「少芝兄竟有雅興寫詩，只是筆勢料峭縱橫，險奇詭譎，彷彿經歷了何等苦痛難熬之事！」

我說：「前幾日買房，嘗盡人生百態之苦，看盡人性瘋狂之縱，心內有感，所以寫下這首詩。」

接著我又說：「這詩孰不含蓄，算不得好！只是如鯁在喉，不吐不快，便如鄭板橋砍桃裂畫、焚琴煮鶴一般，寫此大白之詩。臨川兄一定不知道我買房子經歷了怎樣現實吧！這種現實與悲劇藝術撕裂美不一樣，所謂的現實給你的感受，不是撕裂美，而是，它就是赤裸裸的現實，簡簡單單的名與利，根本就沒存在過美，一言以蔽之，錢耳！！ 」

接下來我就娓娓道來我的買房經歷：

2016年8月，我正在上一堂《商務管理運營》的課程，突然接到我大哥白康的一個電話（我家裡是親兄妹2人，但家族裡是表兄弟9男1女，這裡是一個排行老4的哥哥打的電話），他說自己最近要在江蘇崑山買一套房子，問我有沒有閑錢，我雖然積攢不豐，但拿出個兩三萬還是有的。

但是在借出錢後，我自己的心裡就開始發嘀咕了，這房價一天一個樣，正是讓我看不懂。

房價必跌論的崩潰

記得剛畢業那會租住上海的嵐皋路現在均價90000元/米的高檔小區，得出結論，這房子都租給我這種小白了，那邊整整8棟樓都是空的，每天晚上開燈到11點，營造有人的假象，我再聽一些房價唱衰論的專家，例如時寒冰這些人這麼一煽，還有什麼內蒙古鄂爾多斯房產泡沫，美國次貸房產危機引發08年全球金融內爆，以偏概全的我鐵定認為，房價一定降，沒跑兒。那時，是2013年2月左右。

可是成長就是不斷證明自己是個傻逼的過程，用馬克思的哲學來講，就是對自我的否定之否定，但在否定自己的過程中，也積攢下了謙虛的美德。所以我想，比起我白康大哥，我一定更傻一點，那麼他那麼聰明的人都買房，房子怎麼會降呢？於是，我的房價必降論，開始了鬆動，然後立馬180度乾坤大挪移般的旋轉。

接下來，我買了吳曉波頻道推薦的一個課程《德科地產20講》，是在房地產行業的知名小帥哥，劉德科同志主講的關於「房地產投資、商業地產投資、住宅投資」的微信群音頻直播課程，就是開課的時候，在一個群里，一條語音一條語音的發，再加上幾頁PPT，這傢伙每1月才講一次，我聽了他第一堂課之後，就果斷決定，買了。因為這哥們說：「一線城市就是紅太陽，這個國家最好的資源、教育、醫療等等都集中在這裡，絕對會一直漲，有錢當然要買了。二線城市是月亮，月亮比太陽稍次，但也是必漲，而且在一線城市新一輪瘋漲後，二線城市蘊藏著最後的機會。」

於是，我向早年的資產自由學派慢慢轉變為共產主義的知識分子一樣，也慢慢成為「房價必漲論」的堅定信徒，成為「房價必漲教主」任志強的忠實信徒。

當然，要買房，對於我這樣的三無九零後而言，肯定是要家裡人支持的。於是我試探性的打通了父母的電話，父母說你想好，這是你結婚錢，我說想好了，拿來吧。因為在思考的過程中，我白康哥的房子已經漲了一半，瘋狂吧啊！就幾個月！

為以防萬一，買房子當然湊越來越多的錢更好，於是我又借了同學一些錢。

就在湊錢的這幾天，因為見白康哥買了房子，白康的親哥哥，也是我大哥白陽也要買房子，並且很快把借白康哥的5w要回來付了首付，湊了30萬買了崑山千燈裕華園的房子。當然，在我買房之前，也厚顏無恥了把借白康哥用了一個月的錢要回來買房子了，並還借了另一個在南京的白歡哥幾萬塊錢。

於是乎，我湊夠了50萬...

我就是房地產商用「火鍋涮的肉」

然而，「江山換新顏，瞬間已千年」，記得上海的購房者有一個段子：「當年內環2w，沒有買，被擠到了外環，外環沒買被趕到了嘉定新城，嘉定新城沒買被趕到了崑山...」我的故事就從趕到崑山開始。

50萬應該在崑山付首付夠了吧！於是我們開車來崑山轉悠，馬路上儘是房產中介，我們提前電話到了白康哥房子附近的樓盤，因為這邊要開通地鐵S1號線，網上可以查到，從上海地鐵11號線花橋站引來，直接打通蘇-昆-滬的地鐵交通網路，這也是白康哥房子暴漲的原因。

結果，這個樓盤的房子因為是地鐵房，早就售罄了！現在只是買商鋪，大哥，商鋪、商業住宅、居民住宅，根本不是一個等級好吧！這個中介，只是把我涮過來，你要了解他這個竭澤而漁、喪心病狂的心思，你來，還有可能買我的商鋪；不來，肯定不會買了。雖然我電話早就給他講清了是要買居民住宅。

GIF/1K

於是我們離開繼續尋找，來到了崑山千燈碧桂園的房子，一進來感覺就很好，各種小松鼠，小鴨子，卡通人物，萌呆萌呆的歡迎你，小河流水，藍色優雅的游泳池，石子拼湊的小土坡，門前一行暖心的slogan：「碧桂園，給你一個五星級的家！」

我們進去後，先吃了點免費的自助餐，然後看人潮滾滾，就果斷付了2萬的認籌金，請注意，這個認籌金是你當天有選房子的資格，並不是保證房子就是你的保證金。中介興沖沖的給我們講，這個房子到頂12000，並且給我算好的首付貸款與月供，計算下來一月4000多，可以承受。不過正式認籌的時間要在6月，2個月以後了。

千燈碧桂園世紀城

白駒過隙，一晃就到了認籌日，我和哥哥、父親三人來到認籌現場，門口清一色1米9的大帥哥，身穿制服，手拿警帽，氣勢如虹。來人足有6000多人，浩浩蕩蕩的開往崑山市會展中心，大鼓開場，震天動地，然後就開始叫認籌號認籌選房，在選房的過程中，主持人還一邊主持著誰的認籌號碼中大獎的事宜，這裡面有關係就先選，但還是有些自己可以利用的潛規則的，就是大部分人雖然沒叫到號就過去排隊了，而傻乎乎等叫號再去排隊的，實際上等進去正式選房已經遲了，我就是哪個傻乎乎的人。

我問了問選房的人，現在多少錢了，有人說14000，有人說13500，而更可氣的是，等我進去，原來說的最高12000變成了16000至17000，我靠整整一平米漲了四五千。這樣下來，我一月要還六七千，根本不可能，當不那麼美麗的女孩子毫無顧忌的拉著我的手勸我再想想時，我說真超過心理價位了。她說：「你再想想，崑山花橋已經20000一平米了。」甩開手，我走了。廢話，能買起我還來崑山千燈幹嘛！

經過崑山千燈碧桂園選房——認籌——叫號——買房，一輪一輪的涮下來之後，我只感覺自己是碧桂園在火鍋涮了幾圈的肉，發現不肥不香，於是扔掉了。

但是，後來買到房子的人也不是那麼一帆風順，崑山市在隨後的不到2個月的時間裡，宣布崑山市限購，要想在崑山買房子，必須在崑山市工作繳滿社保與公積金一年，才有購房資格，大批上海的購買用戶一下子被政策卡住，不知道如何交接新房產？而碧桂園的房子由於限購，房價又降到了1w3/1w4左右！

後來，因為耽擱了2個月，崑山市的樓盤全面上漲，也都到了心理預期，看了幾個樓盤後，發現自己已經無法在崑山立足，年初花橋9000多，白康哥停了幾個月，被趕到了崑山裡面；而前幾個月白陽哥，還能拿30萬在崑山千燈付首付，今天我拿著50萬也無法在崑山立足了。

後來，又聽說因為白康哥買的二手房，房主看到房子要增值，又不想買了！不過5成首付已經付了，違約金要交不少。這也看出來了，房價折射出的人性的瘋狂！！

去嘉興，「拿破崙」的目光炯炯獨照

「嘉定沒買被趕到了花橋，花橋沒買被趕到了千燈，接下來...」

滬三角地圖縮略

我拿著放大鏡凝視滬三角地區，漸漸掌握了規律，由於紅太陽上海的溢出效應與同城化影響，大部分人選擇在滬上周邊購置房產，推高了房價，而滬三角區永遠是最發達，資源最集中的地方，就像任志強說的，日本的房地產崩潰是在全日本99%城市化的情況下才建立的，而我國還處在集約式發展的，說什麼中部崛起，西部開發...至少有生之年，最發達的，仍然是北上廣深，這裡的房價無降的可能。

我拿著放大鏡看到一字線，蘇崑滬，崑山買不起，這一片基本別想了，上海上邊的太倉也不考慮。往西走，就是正如火如荼，因為開了G20峰會而暴漲的杭州，更加不予考慮。那麼在蘇崑滬與杭州之間，就僅剩下嘉興這塊最後的價值窪地了，如果再不抓緊機會，嘉興的房價也將讓我望房興嘆，我像征戰沙皇失敗歸來的拿破崙一樣，目光炯炯獨照，說：「去嘉興」！！（嚴寒來後，拿破崙侵俄戰爭中兵敗如山倒，只有撤軍，後面敵軍追來，前面冰河擋路，拿破崙目光如炬，向著冰冷的河面，對頹喪的士兵說出：「架橋」。士兵們方才喚醒鬥志，架橋逃出生天！）

我們坐了一趟上海虹橋去嘉興的高鐵，才不到30分鐘，感覺很不錯，因為我就住在虹橋附近，如果從那兒坐地鐵到千燈碧桂園的話，目前只有坐2號線轉11號線到花橋，再開車1個多小時才能到，非常不方便，就算s1號線地鐵開了，也不方便，算算也得兩個小時。而碧桂園給我們吹噓地鐵17號線，離他的樓盤其實更遠，即使2號線到了17號線，下地鐵也要坐50分鐘公交才能到，非常不方便。心想，還不如買嘉興啊！

崑山規劃軌道交通

我們看著網站上的價格，10000/平米，11000/平米...，心裡十分開心，這我們去嘉興就是挑房子了，而不是房子挑我們了。

然而「理想很美好，現實很殘酷」，我們剛下高鐵就遇到兩個中介，他帶著我們開著車滿城亂轉，經過分析下來，其實我們只有4個價格合適的樓盤可以選擇，一個商改房實在太爛，根本不像個家，放棄；一個春風十里的樓盤，在景區，周圍什麼都沒有，比我們老家縣城還破，雖然是精裝修，但是價格也不合適，放棄；還有一個奧園，樓盤被一個大戶買下，一個房子加5萬，附送車位，個人感覺還不錯，打算購買，父親說再看看嘉興海鹽碧桂園哪裡，說不定更好，閑來無事，只好應允；碧桂園樓盤價格不過萬，環境還好，但是房子有點小。

問題就來了，奧園雖然大，但是多出來幾十萬；碧桂園小，但是少幾十萬。而奧園是下星期開盤，碧桂園今天就開盤，經歷了那麼多次購房經歷，我們都抱著入房為安的巨大心理暗示，但確實又想要個大點的，而且奧園離嘉興中心城市又近，但中介給我們又說，這邊要建個大樂園，跟迪士尼齊名的——six flags，六旗樂園，美國三大樂園之一，我們心想，迪士尼建成後，周圍的房價翻了幾番，六旗建成後也一定如此，帶動10萬直接就業，30萬間接就業呢？一個城市多幾十萬萬的購房部隊，對於價格的影響將如指數級一般。而且我在國父孫中山的《建國方略》中，也看到他要將海鹽建設成中國巨大的港口，所以對海鹽發展前途也比較樂觀。

海鹽六旗樂園規劃圖

權衡利弊，難以抉擇，一會兒決定買奧園，一會兒決定買碧桂園，買奧園就要先回高鐵下星期開盤，買碧桂園就要到售樓中心等待，於是中介帶著我們一會兒翻向高鐵站，一會兒返回海鹽碧桂園，來回三四次，中間有無數爭吵，包括余出錢來裝修房子的問題。就在我們決定買奧園的時候，我們已經來到了高鐵站，一件非常詭異的事情發生了！！！

如無間地獄般的痛苦3小時襲來

中介接到電話說：「奧園下周停盤了！」

意思是奧園要重新開盤至少一月以後了，WHAT A F...

再下月我就要被踢出嘉興了，於是果斷退高鐵票，坐小轎車，回海鹽碧桂園售樓中心。駛向了買房苦難日的最後一站——海鹽碧桂園。

剛到這裡就傻眼了，這是下午7點鐘啊，竟然一堆人就呆在這準備佔位子了，突然出來一個管理人員說：「不在這兒排隊，在那邊」，一堆人嘩啦啦的跑到前邊，因為是U字商業街，轉了一圈又轉到U的溝處，後來才知道要在左「U」入口處等，在8點鐘的時候，大家拿好小凳子、撲克、電燈、零食坐到哪裡等待！對的，你猜對了，是要這個時間待到明晨8點，整整一夜，12個小時，瘋狂吧！！

搶樓就在U-life商業街

還好我們有中介，中介給我們佔位，我坐了一會兒就去溜達溜達，跟一個帶著大金鏈子的人組了一桌炸金花，開始玩。大金鏈子男沒零錢，隨便抽出三張一百，讓旁邊人去買幾罐紅牛，並順便找出一些零錢來，結果好久那人沒來，大金鏈子男便問，你不認識那個人么？我說不認識啊，餘人也都說不認識，說罷眾人茫然一陣，便啞然失笑。好吧！那人攜款私逃了，也怨他心太寬，錢太多！估計他是買房子投資的。這是買房子中聊以慰藉的一件小事。

後來太困了，中介就說你回去睡吧，11點了，我來佔位，但是記得明早早點來，於是我就去旅館睡覺了。前事不忘後事之師啊！早上5點天沒亮就往這邊趕，生怕買不到房子。

終於等到8點，正式開賣了，有些晚上沒見過的人一個一個插了前面，聽到人群中有些抱怨聲，有一個說：「我等了一晚上了，你這早上洗的頭髮都沒幹，好意思么？」有兩個人還打了起來，一時破口大罵，龍騰鳳舞。

保安來了！他們讓隊伍三行並兩行，有些人被擠到外面，就被保安拉出來了，所以說，人生有什麼公平可言！

在我和眼鏡中介等待的過程中，另一個沒眼鏡中介來要走了我的銀行卡和身份證，我這個人是很小心的，因為我爸跟著他，所以我就很放心，50萬全在農行卡里。後來他又給我要銀行卡密碼，我打電話給我爸，讓我爸判斷給不給！結果，他給了！！！！！全部家當的銀行卡密碼，他給了。因為這樣做可以在裡面，搞手段，提前買到好一點的房子。

但是，仍然不放心啊！雖然有我爸這個老江湖跟著，但是...但是...

突然！！一回眸，眼鏡中介也不見了，不是跟我一起排隊么？怎麼不見了，50萬，我要干多少年才能攢到50萬啊！遇見騙子了么？我急忙打我爸電話，10秒正難捱，通了，一問，他跟著的沒眼鏡中介也不見了。

不會吧！！！晴天霹靂！！！遇到騙子中介了！！！一家的血汗哪！！！我每天工作熬的多麼辛苦才攢了幾萬塊錢啊!!!一時五內俱焚，心若刀絞，天翻地覆，惶惶不可終日...

這樣的心情在再次見到無眼鏡中介和眼鏡中介後也沒有平復，因為50萬銀行卡、密碼、身份證仍然不在我身邊，我從8點又等到12點，終於進去選房了，我選中了1006，但人家說要房子先給2w，前車之鑒，入房為安，二話不說，打他兩萬，然後安排我去交首付。

可是，我的銀行卡與身份證不在啊，於是眼鏡中介帶我去找幫忙內部操作的人員，找了半天沒找到，媽呀！！壞了！！心又被提起來颳了一遍！！

直到我看到一個透明工作袋子，裡面裝的全是好多人的銀行卡和身份證，心裡才踏實下來。

交了首付，打給銀行，查詢餘額，一分不少，內心方安！而買到房子的激動，早已被這一系列的凌遲般的苦痛刮刀至盡了！！

......

臨川兄聽後，說道：「買房之苦，我何嘗不知？」

他從袖中拿出一副妙筆丹青，是他剛完成的佳作，他的畫融合了中國潑墨寫意與西方極致寫實的兩種妙處，雖然是用毛筆勾勒，畫中大樓仍然巍峨聳立，直插天際，巍巍壯麗。只是在樓下，臨川兄的自畫像確是如此的渺小不堪，即使他再有飛天豪志，也只能仰望這被遮天蔽日的高樓大廈扎破了蒼穹。

人身如蟻，在這巨樓之下；雖然如蟻般渺小，卻也只能蝸居。

我皺眉不語，再次揮筆，龍蛇飛舞二十三個大字：「安得廣廈千萬間，大辟天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。」

杜甫他老人家在「嬌兒惡卧踏里裂，屋漏偏逢連夜雨」的情況下，竟然還有如此的胸懷，真是讓人可敬可佩，他是一個大寫的人，一個高尚的人，一個脫離了低級趣味的人。

現在，每當我坐上地鐵時，還能見到一群中介，不過他們已經不再賣上海、蘇州、杭州、南京、崑山、嘉興的房子了，而是湖州、南通、蔣介石老家慈溪、安徽黃山等離京滬更偏遠的地區，而聽新聞說，安徽的一個貧困縣的房子都突破了6k。正是：

「六城房事隨流水，但寒煙衰草凝綠。至今中介，時時叫賣，湖州房子....」

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！