剛需們注意：江寧下半年要開的純新盤都在這兒了！
江寧作為出貨大戶，不僅量大，且相對於南京大部分地區來說也可以算得上價優了。畢竟，多板塊的均價已經破了3萬了，而江寧還有少數1字頭、多數2字頭的房源。對於剛需來說，這樣的價格因素顯然會吸引到一大批關注者的目光。
而在新房房源中，一般純新盤首開的價格是最低也最划算的，所以一般樓盤的首開會吸引到更多剛需的關注。那麼今天，小莫就來盤點一下，江寧下半年即將上市的純新盤們。
藍天星港花園
藍天星港位於南京南部，祿口空港新城內，來鳳路東側，緊鄰祿口老鎮，距南京南站約30千米，距江寧核心區百家湖約20千米。臨近地鐵機場線（S1）翔宇路南站，地鐵3號線秣周東路，6號線等軌交建設利好不斷；周邊多條交通要道貫穿，區域內709路、851路等公交通達主城。
價格：放風價17000元/㎡
區域價格測算參考：21970元/㎡
項目地址：祿口信誠大道與來鳳路交叉處（百利廣場旁）
開發商：南京祿口國際機場開發建設有限公司
物業類型：普通住宅
建築類型：多層,小高層
主力戶型： 72-117㎡
裝修情況：裝修
售樓處地址：祿口信誠大道與來鳳路交叉處（百利廣場旁）
最新動態：藍天星港花園共有6個戶型：A（72㎡）、B（83㎡）、C（87㎡）、D（89㎡）、E（99㎡）、F（117㎡）。 藍天星港預計6月公開售樓處和樣板間，加推時間待定，面積72-117平米，精裝交付。
中南海棠集
中南以35.1億拿下江寧青龍山G22宅地，樓麵價18829元/平。地塊東至上高路，南至天環路，西至萬安北路，北至天靖路。
價格： 待定
區域價格測算參考：21970元/平米
項目地址：江寧區天靖路以南、上高路以西查看地圖
開發商：中南控股集團
物業類型：普通住宅
建築類型：板樓
裝修情況：毛坯
佔地面積：75793.81㎡
最新動態：中南海棠集售樓處正在建設中，預計近期公開，計劃年內首開，具體信息待定！
榮盛雋峰
榮盛正方新城G62地塊位於江寧區江蘇軟體園科技大道以西、研發二路以南。出讓面積56833.01㎡，R2二類居住用地。項目規劃17棟住宅，10棟洋房、7棟高層，預計2017年四季度上市。
價格： 待定
區域價格測算參考：21970元/平米
項目地址：江寧區江蘇軟體園科技大道以西、研發二路以南
開發商：榮盛
物業類型：普通住宅
建築類型：小高層,高層
裝修情況：毛坯
佔地面積：56833.01㎡
最新動態：榮盛雋峰目前已經開工，預計2017年四季度上市。
中南緹香漫
中南緹香漫落子青龍山國際生態新城，青龍山國際生態新城將科技、綠色、健康、人文相結合，引入了海綿城市環保循環系統，並規划了71萬㎡都薈商圈，其中包括地標級特色文化商業街、辦公、SOHO、酒店式公寓及文化商業廣場等，未來還將引入五星級酒店。
項目均價： 待定
區域價格測算參考：21970元/平米
項目地址：南京市江寧區文靖東路與上高路交叉口
開發商：南京中南御錦城房地產開發有限公司
物業類型：普通住宅
建築類型：高層
裝修情況：裝修
售樓處地址：南京江寧上坊街道文婧東路和上高路交叉口
最新動態：預計年底或明年年初首開推1號樓，共204套房源，面積為89㎡的三房和117㎡的四房，具體開盤時間、價格待定。
遠洋山水
遠洋山水位於江寧區牛首山——雲台山生態廊道之上，由正方新城，牛首山佛禪文化旅遊小鎮，谷里新市鎮所環繞，環境優美，未來可期。
價格：待定
區域價格測算參考：21970元/平米
項目地址：南京市江寧區秣周西路33號
開發商：遠洋地產
物業類型：普通住宅
建築類型：小高層
裝修情況：毛坯
售樓處地址：南京市江寧區秣周西路33號
最新動態：預計7月首開1、2、3、5、6號樓，一梯兩戶，面積89㎡、105㎡，共180套房源。
恆大悅瀾灣
恆大悅瀾灣位於江寧區九龍湖板塊南側，處「南京未來網路小鎮」，與悠谷為鄰，傍依上秦淮濕地公園，天然的生態氧吧環伺項目，北眺方山，南臨雲台山河。區域內交通便捷，與地鐵3號線秣周東路站直線距離約800m，配有砂之船商業廣場、三級甲等同仁醫院等配套，生活方便。
價格：待定
參考價格測算參考：約24000元/平米
項目地址：江寧紫金科創園區嘉業路8號查看地圖
開發商：南京東潤置業有限公司
物業類型：普通住宅,商住
建築類型：高層
裝修情況：毛坯
售樓處地址：江寧紫金科創園區嘉業路8號
最新動態：預計7月中上旬首開2#、5#、9#、10#毛坯住宅房源，主力戶型為77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，131㎡約380套房源。
弘陽禹洲時光印象
項目位於南京市政府規劃的八大新城之一的江寧濱江新城。未來江寧濱江將發展成具有綜合功能的風景宜人的環保生態新城。依傍長江，石刻湖公園近在咫尺，濱江新城公園、新濟州國家濕地公園10分鐘車程均可到達，南山風景區、黃龍硯、石塘竹海、古里薰衣草園等國家級生態旅遊寶地環繞周邊，是不可多得的宜居之地。
價格：預計價格約14000-15000元/㎡
項目地址：江寧區濱江開發區潤壽北路以西、興城路以南
開發商：南京舜鴻房地產開發有限公司
物業類型：普通住宅
建築類型：小高層,高層
裝修情況：毛坯
售樓處地址：江寧區濱江開發區潤壽北路以西、興城路以南
最新動態：弘陽禹洲時光印象意向登記已於6月26日17點截止，弘陽禹洲時光印象預計6月中下旬首開2、6、7、8、9、12號樓洋房，預計首開5棟樓或6棟樓(2號樓待定），面積118㎡、135㎡、180㎡，預計均價14000-15000元/㎡，共計212套房源。
綠地理想城
東至前尚路，南至鳳高路，西至尚高東路，北至前尚北路。二類居住用地、商辦混合用地、基層社區中心用地。起拍樓麵價：5508元/㎡，最高限制樓麵價：12947元/㎡。A地塊的商業組團產品共計3棟高層，主力戶型產品為25平米，30平米，39平米的功能型智慧精裝公寓。
價格：約35萬元/套
項目地址：江寧區正方中路與尚高東路交匯處
開發商：綠地地產集團南京置業有限公司
物業類型：普通住宅,酒店式公寓
建築類型：高層
裝修情況：裝修
售樓處地址：江寧區正方中路與尚高東路交匯處（S1號線正方中路站）
最新動態：預計6月首開1號樓500套左右精裝公寓，5梯40戶，戶型25、30、39平米，總價預計35萬起。
萬科和昌金域東方
淳化G67地塊經過21輪競價，被萬科以14.9億元拿下，樓麵價11242元/㎡。
價格：待定
區域價格測算參考：21970元/平米
項目地址：江寧區漆閣寺路與雁沖路交匯處
開發商：南京金域藍灣置業有限公司
物業類型：普通住宅
建築類型：小高層
裝修情況：毛坯
售樓處地址：臨時售樓處在萬科翡翠公園（江寧區雙龍大道1699號）
最新動態：預計7月中下旬首開，主力戶型88-115㎡，價格待定，套數待定
萬科金域國際
萬科金域國際是萬科金域系產品，在萬科產品系中有舉足輕重的地位。金域系產品每到之處，都刷新城市人居標準。項目坐落於：南京市江寧區東山街道上元大街與天印大道交匯處，在江寧東山板塊核心區域，地理位置優越，項目周邊交通便利，配套成熟。
價格：待定
項目地址：東山街道天印大道837號
開發商：南京同昇房地產開發有限公司
物業類型：普通住宅
建築類型：高層
裝修情況：毛坯
售樓處地址：雙龍大道1699號原萬科翡翠公園售樓處
最新動態：萬科金域國際預計後期推出6#，7#樓，兩樓棟都是26層，共計192套房源，戶型建築面積是135㎡、145㎡兩種，均為三房兩廳兩衛設計，疏闊空間，改善首選。
註：以上上市信息請以各項目售樓處提供信息為準。
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