三亞特色小鎮項目為何會火？華僑城都想分一杯羹

2016年10月份，中國住建部公布了第一批127個中國特色小鎮名單後，特色小鎮的投資在房地產行業火熱起來。比如碧桂園（02007-HK）打造的科技小鎮，市場消息指它將在2017年新增15個科技小鎮。再如華僑城（000069），政策嗅覺非常靈敏的追蹤特色小鎮政策動態。在2017年6月份，華僑城北方集團品牌發布會上，它曾說到以「100個美麗鄉村」計劃，投資建設一百座中國傳統民俗文化特色小鎮。

特色小鎮最大的亮點在於政策優惠和政策扶持性，通過自身獨特的資源優勢吸引投資，這種資源包括農業資源、科技資源以及文化資源等。其中農業特色小鎮非常有看點，農業仍然是一國之本，離開農業談工業以及服務業都是空談。隨著農業機械化的進步以及普及，即使較偏的地區也會得到收入的增長，逆城市化也將帶來巨大的人口流量，可以說農業特色小鎮的市場前景非常龐大。

農業特色小鎮集資源、產業、旅遊於一身，其中旅遊資源非常重要。而海南自然資源豐富，也富有豐富的文化資源，人口密度並不大，又是國際旅遊島，擁有發展農業特色小鎮的良好基礎。在2016年10月份住建部公布的第一批特色小鎮中，海南就有兩個，分別是海口市雲龍鎮和瓊海市潭門鎮。2017年6月27日，在三亞美麗鄉村建設招商推介會上，三亞推出了100個美麗鄉村建設項目，現場已有14個項目達成協議，投資額達86.97億元。

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