6月這一周可以載入史冊了！寧波成交環比漲了2倍

先貼一張表格，這是克而瑞提供的數據，未必一定準，可供參考。

?上上周開盤六個，其中光碟三個，其他兩個一個90%，一個78%，另有一個紅星國際，開盤情況不詳。

上周（6.19-6.25）寧波商品住宅新增供應2579套，面積28.38萬方，成交套數為2423套，環比上升199.29%；成交均價17638元/㎡，環比下降12.89%。鄞州區、江北區下降幅度明顯，這是因為鄞州區的成交輸出主力為楊柳郡，均價低於鄞州傳統城區的成交價；江北的成交輸出主力為中旅城，均價也低於老江北區。其次還有北侖區，因成交輸出主力為春曉的灧瀾海岸高層，故均價也有較大幅度下降。蝴蝶海還未開始大規模備案，其開盤效應將在下周周報體現。

從區域成交來看，上周主要是傳統三區發力，成交量上鄞州區列第一，江北區第二，曾經一直排名末位的海曙區本周繼續在第三。年前多次成銷售冠軍的鎮海區以及北侖區卻遠遠落後，顯而易見的是這兩個區域可售樓盤越來越少，促使成交量下滑；中旅城成交433套穩坐上周商品住宅成交套數冠軍，寧波楊柳郡排名其次，市場還是以剛需為主。

至此，成交活躍度榜單也有一定變化，江北區因為中旅城的搶眼表現，升到第一，鄞州區又屈居第二，海曙區依靠金悅府和壹號院的出色發揮，再度位列第三。北侖墊底。

從上周的成交金額TOP10排名榜來看，「1」字頭的樓盤佔據7席，而且大多是圈外盤，圈外賣的好，整體的成交均價自然就降下來了。圈外的去存比較快，圈內的樓盤相對節奏較慢，未來的趨勢應該還是量少價高的。

6月第三周，受到新盤開售影響，寧波樓市成交量速度增長。單周成交量已超過六月前兩周的成交量。漲價風暴、光碟頻現、外來購房者的湧入......寧波樓市不再平靜，樓市高溫，容易產生購買行為，衝動的購買之後是沉重的代價，越是這個時候，越應該保持理性購房！

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