葡萄牙旅遊市場火熱帶動房產經濟發展

葡萄牙買房移民政策因為不限制購買房產的類型，得到了投資者額外的關注。尤其是葡萄牙旅遊市場的火熱，帶動了公寓和酒店租金的上漲，同時民宅的短期出租市場也火爆異常。這些巨大的商機更為移民葡萄牙的申請者注入了強心劑，移民葡萄牙後他們不僅可以享受葡萄牙獨特的閑適生活，還可以通過自己購買的房產獲得可觀的收益。根據預測，未來葡萄牙買房移民政策會持續受到關注。根據葡萄牙移民局公布的數據顯示，目前葡萄牙買房移民政策帶來的不動產投資已經達到了27.7億歐元！

一、葡萄牙旅遊市場火爆

據報道，葡萄牙旅遊局近日啟動了全球旅遊推廣活動，通過四部影片聲情並茂的介紹葡萄牙令人陶醉的、吸引人的地方，這些都將在社交網路上與用戶獲得更多的直接互動。目前葡萄牙的旅遊市場蒸蒸日上，持續繁榮，遊客數量的激增帶動了酒店和公寓類的出租市場的熱潮，租金也隨之水漲船高。數據顯示，首都里斯本的客房價格已經達到100歐元，較去年同期上漲7.1%，入住率也攀升至74%。同時公寓的出租租金也猛漲，來到了較高的位置。數據還顯示，葡萄牙大戶型的住房和別墅也開始進入出租市場，這種類型的房產對於全家旅遊和組團旅遊的遊客有較大的吸引力。

二、葡萄牙旅遊市場熱點地區

數據顯示，投資者現在比較看好的地區為里斯本、波爾圖和阿爾加維地區。作為葡萄牙的首都和政治中心，里斯本未來的潛力無疑是無限的，無論是在旅遊用房、居民用房還是商業用房，都有很大的升值空間。波爾圖作為葡萄牙第二大城市，由於擁有眾多的歷史文化遺產，總是葡萄牙旅遊中的熱點城市，從未衰退。同時，波爾圖的酒文化也造就了這個城市獨特的酒文化，這些都成為吸引眾多遊客的名片。而擁有綿延海岸線和各種類型海灘的阿爾加維，無疑是旅遊者和移民者非常青睞的地區，這裡的環境、氣候、人文和生活都非常適合居住，近年來移民葡萄牙的申請者選擇這一地區的數量也連年攀升。

澳臻移民提醒，投資者只需在葡萄牙購買一套或多套房產（住宅、商鋪均可，不限類型），只要總價值達到50萬歐元，即可在獲批後擁有葡萄牙居留權。隨著各種刺激因素帶來的葡萄牙房產市場的火爆，移民葡萄牙在房產上投資帶來的收益將會非常可觀，而且現在的投入也相對澳洲等主流移民國家來說少很多，可謂是典型的低投入、高回報。

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