（天津五大道）

如何给五大道下一个定义？是国家4A级景区，首批30个中国历史文化街区之一，还是那部影响广泛的纪录片？对很多天津人来说，五大道是他们出生长大的地方，50年代到80年代，这些街道里有属于他们的阳光灿烂的日子。那么，内涵如此丰富的五大道——究竟从何而来？它最初又是什么模样？

一、开发

1860年天津开埠成为通商口岸，此时的五大道，是一片沼泽，只有极少数城郊贫民于此搭窝棚栖身，他们是最早的五大道原住民。

到1886年，英租界工部局董事长德璀琳征得直隶总督李鸿章同意，在天津南郊养牲园附近，建造了一座跑马场。为方便住在租界里的人们来赌马，工部局修了一条马路，从英租界墙子河小白楼直通跑马场，这条路叫马场道，是五大道的第一条路，距今天整整131年。

1897年3月，天津英租界向西扩展到墙子河（今南京路）；1902年10月，天津美租界并入英租界。此时英国驻天津总领事金璋（莱昂内尔·查尔斯·霍布金斯）上任，第一件事就是制订《英墙外推广界合同》，将英租界向西推至墙子河以外直至海光寺大道（今西康路），南沿马场道到佟楼，北沿宝士徒道（今营口道）与法租界毗邻。1903年1月14日，天津海关道唐绍仪与金璋合署发布该章程，「英租界推广界」正式确立。由佟楼至跑马场这一段路和跑马场本身，也都被英租界工部局以「越界筑路」为由占据。

（天津五大道）

推广界包括了如今五大道的全部区域——这是114年以前。英国工部局每亩每年向中国政府交纳租金1500文，相当于半两银子。当时一两银子的价值折合现在人民币约200元，清末购买一亩良田大约要七八两银子，租出去的地段本来大部分也是开洼沼泽，以这个价格租给英国人，清政府倒也不算太亏。

如何改造沼泽地？英租界工部局聘用海河工程局，采取围埝筑池的方法——在某一区域内四周筑起土埝，中间呈池状。挖泥船先在海河内深挖河泥，用水泵经长长的地下管道抽送到推广界，注入池中。淤泥沉淀，待水分蒸发和渗透逐渐消失后，地势增高。一个池子填平，施工者又在临近筑好另一个池子继续注入河泥，循环往复。这项工程持续了5年。

（五大道之一睦南道）

二、街道

天津的街道不分东南西北，常被人解释为因街道沿河而建导致不规则布局，其实这只是原因之一。更主要的是，天津租界的街区规划，是典型的西方人的城市规划布局，与中国古典城池十字街的造城模式迥然不同。

英租界墙外推广界，也就是今天的五大道，是按照英国城市学家、风景规划与设计师埃比尼泽·霍华德的「花园城市」理论规划建造——远离城中心，拥有花园和林荫道，建设最先进的排水、排污系统，城市建设理念达到了当时世界最高水平。

第一家开发五大道的房地产公司，是成立于1901年的英商先农公司，先农公司的第一单生意，是以每亩200至500两白银的低价，购买了墙子河外即将吹泥填平的几百亩荒地。这单生意让先农公司大捞了一票，10年后，推广界地价涨到每亩3000两。

与马场道呈30°角交叉的爱丁堡道和剑桥道于1922年建成，这两条路连在一起组成了今天的重庆道。到了1929年，新加坡路（今大理道）、香港道（今睦南道）、科伦坡道（今常德道）、伦敦路（今成都道）等纵横交错的道路先后开辟，构成了英租界推广界的道路网。

（五大道疙瘩楼）

（五大道街景）

三、建筑

现在马场道121号小洋楼建于1905年，是五大道上保留下来的第一幢建筑。最初的主人是一个德国武官，后来由英国商人达文士居住。

20年代至30年代初期，五六百名满清遗老遗少、北洋军阀政客、洋行买办、民族实业家纷纷到推广界购地建房。可以说，当时中国富豪榜排在前五百名的，有80%以上都在天津有房产。所以若论中国近代城市所拥有的富人区的规模，天津当属第一。这些富人居住在推广界五大道的，又占了80%。

墙外推广界汇聚了英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑千余幢。这些建筑的风格千变万化，文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义甚至中西合璧式，不一而足，其中主要有三大类建筑，一类是单体小洋楼，另一类是联排别墅，第三类是公寓式大楼。

（五大道保留下来的最早的小洋楼）

富人们聘请外国建筑师为他们单独设计建造别墅洋楼。建筑师按照自己的想法来设计，而不是采用千篇一律的图纸，形成了天津小洋楼风格的多样性。现在这里被称为「万国建筑博览会」，正是因为有众多建筑师参与了设计。所有的小洋楼都带有开阔的庭院，院落里绿树掩映，一幢别墅建筑面积在三四千平方米左右，房间高大，装修高级，卫生间、浴室、厨房、水电暖气排水等设施一应俱全。

联排别墅——比如现在马场道上的安乐邨、睦南道上的桂林里、常德道的民园西里——主要是为在洋行、大型企业工作的中外高级职员提供的住宅，能住进这里的人虽然在财富上无法与寓公们抗衡，但是大都受过西方教育，文化品位及修养足以让寓公们不敢小觑。

住在公寓式大楼里的人，相比前两者又稍逊一筹，现在仍作为住宅使用的香港大楼、民园大楼、林东大楼都属于此类建筑，即使今天看来，也绝不过时。

（民园西里）

（民园大楼）

四、气场

因规划合理，推广界成为华北最适宜居住的高档住宅区，当时天津连年创造了传染病流行病统计数字最低记录。道路两侧有种植树木、绿草和灌木丛。住在附近的外国小孩儿在路边树荫下玩耍。对于西方侨民和中国富人来说，这里就像梦幻中的城市。

60年代，天津城建部门为了统一管理，按照由南至北的顺序，将英租界推广界这一地区东西走向的马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道、成都道统称为「五大道」地区。因为常德道被民园体育场截断，只剩下半条路，故名「五大道」。这一地区共有22条道路，连在一起的总长度为17公里，总面积1.28平方公里。跨进五大道，就像穿越到上世纪20年代的英国小城，一个遥远的世界。

（五大道老照片，北疆博物院）

（五大道上的洋人生活）

英租界推广界，作为高档住宅区，一直保持了静谧的氛围，这种氛围甚至一直延续本世纪初——五大道变成旅游区之前。那时从四面八方任意一条道路进入推广界，外面车水马龙的嘈杂立即在耳边和视线中消失了。其实，这便是城市街区规划的秘密，不需要围墙，不需要隔离带，只要格局合理，进入生活区即刻便能安静下来。

如今，五大道相继开发了民园西里、先农大院、民园体育场、庆王府、疙瘩楼等时尚街区，各条街道临街的门店也开起了各种各样的小店、饭馆，五大道变得活力四射，人来人往。人总是这样，期待改变，但改变之后又觉得原来好——不再静谧、不再气定神闲的五大道，还叫五大道吗？这又是一个值得思考的问题。（文：何玉新）

破茧八〇年代： 一座城市的集体记忆 天津日报社 天津人民出版社 9787201090399

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