今年樓市的三大特點 知道了買房不吃虧！

2017年即將過半，今年的房地產市場呈現出了哪些特點呢？對於普通購房者來說，有什麼知道意義呢？

其實，早在年初，就有人給今年的樓市確定了基調，那就是穩、打、去。穩，就是要穩定房地產市場；打，就是要打擊各類擾亂房地產市場的秩序行為，尤其是打擊投資、炒房行為；去，就是去庫存，主要針對三四線城市來說的。

小斗君覺得，這三點確實是對目前樓市最好的總結。

一、穩定房地產市場

普通購房者最怕的，就是房子價格大起大落，買房成本忽高忽低。房地產市場不穩定，對於普通購房者的影響最大。很多業內人士戲稱「割韭菜」，就是指普通購房者被割了一茬又一茬。

一個不穩定的房地產市場，容易造成普通購房者的恐慌，引發搶購或者退房等一系列的問題。而這就給了炒房者可乘之機。因此，房地產市場必須「穩」字當頭。

二、打擊投資、投機行為

在房產交易的過程中，難免有一些開發商或者房產中介鑽政 策空子，侵害購房者的合法權益。例如新房市場中的捂盤惜售、捆綁車位裝修銷售、沒有預售證就開盤等行為；二手房市場中，則是陰陽合同、一房多賣、私自抬價等。

值得一提的是，今年對於投資、投機行為的打擊可謂是大快人心，尤其是通過切斷炒房者的獲利途徑，現在炒房者已經基本難匿蹤跡。沒有了炒房行為，房地產市場也會更加穩定。

通過治理這些違法亂紀的行為，可以有效的維護購房者的合法權益，買房也會更容易。

三、去庫存

三四線城市的新房庫存量依然比較高，因此去庫存依然是樓市的主調。目前，對於在一二線城市打拚的年人來說，會三四線城市置業是一個不錯的選擇。因為三四線城市城市買房成本低，買房環境寬鬆，而且會有很多優惠措施。

了解了今年樓市的三大特點，普通購房者在買房時就應該有所側重。目前來看，整個房地產市場的走勢還是非常有利於普通購房者的。

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