下一個耶魯鎮?不在本拿比列治文素里,而是在……
大溫投資、自住的熱點城市,在不少人心中不超過5個。比如脫口而出的會是溫哥華、列治文、本拿比、西溫……
而有一個城市,它的位置一點不偏,甚至還處在交通要道。它曾經是卑詩省的省會、行政中心,但卻總被人遺忘。
沒錯,它就是新西敏市,New Westminster。低調、老舊、擁擠是它給人們留下的固有印象。在這個看似缺乏生機的城市安家置業,是一個不靠譜的選擇?但,你真的認為它不會脫胎換骨嗎?
最小城市卻曾是中心
放眼整個大溫地區,甚至整個卑詩省,新西敏幾乎是面積最小的城市,「夾在」本拿比、列治文和素里的中間,更像是一個社區而非城鎮。
然而,即便是這樣一個不起眼的城市,也有輝煌的歷史:在1859年到1866年,它是卑詩省的行政首府。在20世紀初,同樣也是BC省最繁盛的幾個城市之一。用一組老照片來看看新西敏昔日的風采吧。
最濃郁的歷史氣息
無數人曾吐槽,溫哥華太現代了,幾乎就是個新城,老房子寥寥無幾,歷史遺迹更是不知道去哪找。如果你有懷舊情節,那麼新西敏是最適合你的。
在整個城市,都遍布著各種名勝古迹。在一些主幹道上,畫廊、博物館更是眾多,你可以花上一整天時間在這座城市尋找BC省的前世今生。
而你喜歡投資老宅的話,這裡的老宅密度也最大,而且普遍都有70年以上的歷史。關鍵是,比起老宅名區Shaugnhessy,新西敏的房價便宜太多了。
最平穩的房地產市場
2016年,大溫房價的飆升伴隨著不少區域的惡性競爭,比如加價風潮讓某些區的房價失控,性價比降低。而在不少熱門區,獨立屋十年漲幅接近300%。
如果你只想安安靜靜地自住,以合理的價格買房,並不去考慮投資升值的話,新西敏正是這麼一個平穩的市場,能讓你心無旁騖地去生活。
從2006年到2016年,新西敏獨立屋的房價總漲幅只是在100%左右,考慮到它的地理位置,房屋可負擔問題在這裡絕對是不存在的。
最四通八達的地理位置
說到地理位置,這可是新西敏的優勢。看似離溫哥華市中心有些距離,然而它卻處在大溫交通的咽喉部位。
新西敏在被遺忘的角落?如果你這麼想那就大錯特錯了。它處在本拿比、列治文、素里、高貴林四個城市的「中間」,從這裡出發到以上的任何一個地方都十分便利。
比如,開車到列治文只需要10分鐘,和本拿比更是接壤,到素里也只有一橋之隔而已。至於到溫哥華?新西敏城裡有多個天車站,距離每個居民區都很近。乘坐天車到溫哥華只是30分鐘以內的事。
所以,老區就一定是交通不便嗎?新西敏一定會讓你刮目相看。
最優雅的景觀
新西敏城市沿菲沙河而建,許多房屋其實都是河景房。儘管不如海景那麼壯麗,但伴隨著老城和緩緩流淌的菲沙河,怎一個優雅了得?
至於綠地,老區怎麼會缺少綠地?新西敏的公園綠地覆蓋率同樣在大溫位於前列。比如著名的Queen』s Park,每年都會有各種熱熱鬧鬧的活動在這裡上演。
甚至有人說,在新西敏的一些街道行走,有一種走在溫哥華耶魯鎮 Yaletown的感覺。
耶魯鎮?新西敏就是下一個耶魯鎮
說到耶魯鎮,恰巧新西敏的未來規劃正是要成為大溫的下一個耶魯鎮!
從2015年起,BC省對新西敏的投資開發正在加速。從「破敗貴族」到下一個耶魯鎮?看似艱難的任務,但政府卻表示只需要5年就能完成。
比如,核心幹道 Front St以及 Columbia St當被打造成商鋪林立的商業街,裡面雲集著各類時尚創意產業,吸引年輕人的目光。
老城的元素要保留,時尚的元素不能沒有。如此一來,新西敏才能變得更加老少皆宜,它 頭上的「養老」帽子才能真正的被摘去 —— 這一點,耶魯鎮是標杆,而新西敏正在奮起直追。
儘管它的土地的確有限,但新西敏的蛻變會讓它真正符合這麼一句話:濃縮的,都是精華。
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