重磅消息：樓市泡沫已粉碎，房價上漲空穴來風，炒房者將付出代價

如今的樓市，可以說調控效果是逐漸的顯現出來了！在這輪最嚴樓市調控政策的影響下，不管是遏制炒房，還是讓火爆的樓市降溫，以及房價下跌，這都是起到了決定性的作用。並且，在這樣嚴厲的調控下，基本上整個樓市都開始進入了調整周期。

就拿北京和上海，這兩個超級城市來說吧！而且，這兩個城市的樓市走向，也決定了全國樓市的走向，所以，是非常具有代表性的！

來自鏈家研究院統計的數據顯示，在5月份，下跌幅度最為明顯的二手房，成交量環比下降了23.9%，不足3月成交量的六分之一，而在價格方面，成交均價環比下跌2.3%，出現了連續兩個月下跌的態勢。

此外，偉業我愛我家集團市場研究院的統計的數據也顯示，北京現在已經有8個區的成交均價，都在下跌，而跌幅最大的通州和亦庄，幅度都超過了20%。

再看上海，同樣也是如此情況。如今現在上海的二手房市場，由於帶看量減少、置換客減少，成交量呈現近二成回落。

而房價方面，賣家的讓價幅度普遍在1%－3%，其中，一些急於想套現脫手的業主，甚至可以降價4%，而有的價值千萬的豪宅，則是直接明碼標價的降百萬。

對此，一些業內專家就開始發話了，這輪樓市調控利好的效果，還是住建部門和地方ZF對整治市場秩序，一直持高壓態勢的結果，而且，在隨著這種高壓態勢持續下，樓市調控效果將在全國城市蔓延開來。到時，整個樓市就將是，普遍降溫，房價普遍下跌的狀態了！

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