剛才，萬達宣布把76個酒店和13個文旅項目賣給了融創，總價632億元

科技 07-10

7月10日上午，萬達商業與融創中國聯合宣布，雙方於2017年7月10日簽訂了一份總價約632億元的轉讓協議，萬達將旗下的13個文旅項目和76個酒店轉讓給融創，「雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，並儘快完成付款、資產及股權交割」。

公告稱，萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔項目的現有全部貸款。這13個文旅項目包括西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅遊城項目。

同時，融創房地產集團以335.95億元收購北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店，酒店交割後，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。

公告還表示，雙方同意交割後文旅項目維持「四個不變」：

1、品牌不變，項目持有物業仍使用「萬達文化旅遊城」品牌；

2、規劃內容不變，項目仍按照政府批准的規劃、內容進行開發建設；

3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

這份協議突出了兩件事兒。

一個是，融創有錢。拿出150億元給樂視續一秒後，目前已經把樂視網和樂視影業等優質資產基本上裝進了口袋。但在樂視遭遇的近期的危機中，融創保持了相當了沉默。一句話解讀是：有錢買萬達，沒錢救樂視。當然，裡面存在什麼內幕，不得而知。

二是，萬達急於出手。根據萬達7月6日公布的、截至2017年6月30日的2017年上半年報，萬達集團上半年總資產8826.4億元，同比增加19.8％；萬達商業上半年營收735億元，其中，地產業務收入563.4億元，同比增加11.3％，增速有所放緩。

所以，此舉我們也可以解讀萬達此舉甩賣是「去地產化、輕資產化」戰略的一部分。但公告中的「儘快完成付款、資產及股權交割」大有

關於這樁買賣，固然沒有更多細節透出，不妨搜一下最近關於萬達的一些傳聞，以及萬達的闢謠，自行解讀。

一切都是空穴來風。