奧克蘭家長選中學時的另一種偏好，我們都沒想到…

最新 07-11

一份新研究顯示，奧克蘭的房價和當地學校體育成績呈正相關聯繫。

這份研究由Bayleys Realty地產公司的研究團隊在本月早些時候發表。

小編覺得有些價值，把這個研究介紹給大家供參考：

研究使用中學的體育成績數據和當地的房價進行對比。

其中體育成績數據的來源呢？——在紐西蘭，對中學生體育特長的認可標誌，是每年頒發的Young Sportsperson of the Year awards，這個獎既給個人也給其代表的學校。

下面的分析僅針對公校而言，不含私立學校。

Bayleys的研究團隊發現，在體育項目上成為佼佼者的6所公立學校，所在地的周邊區域房價也明顯跑贏奧克蘭其他的住宅區。

2016年全奧克蘭公校中，體育優勝的6大公校分別是：

奧克蘭體育特長六大公立學校

? Rangitoto College

獲獎項目：籃球、曲棍球、帆船

位於Mairangi Bay，校區還包括 – Murray』s Bay，Campbell』s Bay，Browns Bay

? Westlake Boys High School

獲獎項目：橄欖球、壁球、男子三項全能、排球、羽毛球、男子長跑

位於Forrest Hill 校區還包括Forrest Hill, Takapuna和 Sunnynook

? Westlake Girls High School

獲獎項目：籃球、網球、運動服務

位於Forrest Hill 校區還包括Forrest Hill, Hillcrest, Takapuna和 Sunnynook

? Takapuna Grammar School

獲獎項目：跑步、野外定向、女子三項全能

位於Belmont 生源還主要來自Devonport和Takapuna

? Epsom Girls Grammar

獲獎項目：乒乓球、蹦床、板球、長曲棍球

位於Epsom，校區還包括Remuera, Parnell, Mt Eden

? Mount Albert Grammar School

獲獎項目：足球、山地車、橄欖球聯賽、水下曲棍球

位於Mt Albert，校區還包括Kingsland。

上述六所體育特長的公立學校說完了，下面就說房價。

先看奧克蘭總體房價，根據紐西蘭房地產協會的獨立數據，大奧克蘭地區在2015年3月底到2017年3月底之間的房價平均升幅為21%。

而對比上述六所學校周邊漲幅均超過平均升幅，有的幅度還很大。具體為：

2015年3月底到2017年3月底之間

Mairangi Bay, Murray』s Bay和Campbell』s Bay漲幅41%；

Forrest Hill, Milford和Sunnynook漲幅26%；

Forrest Hill, Takapuna, Hillcrest加上Sunnynook房價漲幅29%；

Devonport以及Hauraki Corner一部分漲幅30%；

Remuera, Parnell加上Epsom，漲幅28%；

Kingsland和Mt Albert漲幅34%。

研究團隊也注意到了某些校區劃分很嚴使得某些住宅區一半在校區內，一半在校區外。 Bayleys全國住宅地產經理Daniel Coulson認為，這個結果也證明了地產界的老話—— 『Location. Location. Location.』。

因為奧克蘭有小學和初中孩子的家長會希望及早買下靠近理想學校的住宅，這樣他們的孩子都能夠有比較好的體育教育。

「很多奧克蘭中區的中介喜歡用『Double Grammar Zone』來做Epsom, Newmarket, Remuera 和Parnell這些地區房產的市場推廣，而在上述六所學校所代表的區域，比如East Coast Bays的Rangitoto Collage，Forrest Hill的Westlake男校女校等等，這些在2016年中學生全國體育獎上獲獎最多的學校，也和紐西蘭房地產的數據形成了相關性。」