回顧2017王健林動作，萬達是要與地產劃清界限了

王健林趣事：

回溯到萬達2017年會，王健林有四個歌曲類節目，《朋友》、《等待》、《一無所有》、《夫妻雙雙把家還》。

四首歌裡邊《一無所有》是一首搖滾歌曲，無論是崔健時代，還是如今，搖滾風都是年輕人的象徵；表現了他的年輕心態，也表達了不滿現狀志在遠方的豪情。

而歌曲《等待》裡邊更是有這樣的歌詞「我為什麼還在等待、我不知道為何仍這樣痴情、明知輝煌過後是暗淡……仍期待著把一切從頭來過……共同期待一個永恆的春天」

至於最後一曲，1953年出生的王健林，今年也已經64歲，國民公公可能想看看自己的孫子了。

王健林引領萬達轉型：

但是相比這些，在2017年度工作報告中，王健林更是明確了他對萬達的目標：脫離房地產，做大業務版圖。規劃萬億萬達帝國，制定千億目標，也就是萬達的四大板塊：萬達商業、萬達文化、萬達網路、萬達金融，四大領域。

具體計劃上，比較被熟知的就是萬達商業的A股回歸，剝離負債，保證上市；融創在這起600億萬達資產收購中，只是美化資產報表，幫助萬達 順利上市。萬達負債率過高，剝離債務的手法無可指摘，因為很多上市公司熟悉並熟練應用這種手法，堪稱楷模。記得有上市公司，負債剝離，加上樓主（ＺＦ）補貼，市盈率竟然是個位數。

其次，具內部人士透露，此舉還有為萬達商業正名的意義，就是在IPO審核中，希望不被划到房地產公司，因為地產公司很難過會。這一點足以證明萬達、包括輔助萬達上市的保薦券商都知道一件事：地產在當前是政策的紅線區。

脫開與地產公司的關係。從此萬達再不是房地產公司。這即是萬達的意願，也是一個以地產起家的公司，脫離母業的選擇。房地產近些年來瘋狂漲價，備受大眾詬病。事實上，不只是剛需者買不起婚房，哄不了丈母娘；地產公司拿地成本高昂，很多中小地產公司也已經被擠出北上廣深等大城市。

曾經聽一位朋友說：2007年股市大牛市，大街上的大媽都在討論買什麼股票，朋友回來就清倉了，他說，當所有人都知道掙錢的時候，已經成為紅海，這已經是風險來臨的時刻。同樣的，在全民炒房的時候，或許該想起巴菲特的話：所有人瘋狂的時候，我該謹慎。回歸理性，也讓年輕人能夠輕鬆的生活，沒有了年輕人你也不會獨善其身的，就像是某國爭論的「配偶死後，還要離婚，只是為了不贍養對方的老人，因為養不起」，這是社會的退步，也是為當年的瘋狂而買的單。

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