業主需警惕裝修公司的預算,這些工程造價內幕陷阱重重!
裝修行業的陷阱非常多,普通業主根本沒辦法識別。其實裝修公司的利潤高達30%-40%左右,而有些裝修公司為了追求利潤最大化,在做預算時就會設置重重陷阱,提高裝修工程的造價,下面我們就來看看裝修預算陷阱的內幕。
貓膩一:層層加價,裝修費用增加六成
其實現在的裝修公司承包裝修工程,也是層層轉包,這樣經過數層的轉手,一層層的加價,最終裝修費用最多可增加六成。以建材為例,建材的到裝修業主手裡要經過生產廠家、銷售部、大區總代、地級總代、店面、家裝公司六層關係,這樣的下來業主會多花六、七成的錢。
貓膩二:轉換材料計量單位
轉換材料的計量單位是裝修公司最常用的預算陷阱,因為這種手法非常隱蔽,普通業主根本無從察覺。
其實只要去過建材市場就知道裝修材料都是按照每桶多少錢、每組多少錢、每張多少錢的方式來計價的,而裝修公司給出的預算很多都是按照每平米多少錢、每米多少錢這樣的方式來報價的。這就導致業主業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。
貓膩三:做預算,掛羊頭賣狗肉
裝修行業的內部競爭是非常激烈的,價格戰也是無時無刻不在進行的,有些裝修公司總是喜歡用低報價來吸引裝修業主。基本上就是在做預算時將一些不起眼的項目抹去,在加上一些打折優惠,裝修報價就比其他公司要低很多。但是等到真正施工時就會用劣質材料來應付業主,若是業主要求換環保的裝修材料,那麼裝修公司就要加價了。
貓膩四:利用損耗和調包
損耗和調包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。瓷磚、吊頂、地板等材料在施工時都會有一定的損耗,而裝修公司在報價時就會上調損耗比例,除了正常損耗部分的費用自然就進了裝修公司的口袋。
另外,掉包也是裝修公司常用手段。在裝修施工過程中工人會將業主購買的高檔主材換成劣質品或是假冒產品。然後將調換的高檔材料賣掉或者用在其他裝修工程中。
通過這一系列手腳後,最終消費者完成一次房子裝修估計要多掏1-2倍的錢,費心、費力、費神、又費錢,讓許多消費者叫苦不迭。
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