150億買樂視，631億收購萬達項目，他曾是柳傳志手下大將！

2017年7月10日，中國房地產史上規模最大的一筆併購交易達成了：萬達商業與融創中國聯合發布公告，融創以295.75億元收購萬達13個文旅項目的91%股權，並承擔項目貸款。同時，融創房地產集團以335.95億元收購萬達76個酒店項目。此次收購金額共計631.7億元。

聯合公告

聯繫今年1月份投資樂視的150億，「孫宏斌輪」的段子不脛而走。

孫宏斌輪

王健林和孫宏斌的大交易讓群眾們都吃驚了，圍觀驚嘆之餘，也納悶孫宏斌哪來的這麼多錢？

交易頻繁

據統計，從2016年至今，融創中國對外併購耗資已逾1300億元。截至目前，在香港上市的融創中國市值577億港元；2016財年實現營收353億元，凈利潤為29.4億元。

2016年末，融創房地產集團資產總額為2670億元，較2015年末的增長了196%；2016年末負債總額則為2315億元，較上年末增長了257%。資產負債率亦從2015年末的71.8%快速上升至86.7%。同時為了迅速擴大規模，融創房地產借款凈增量較去年同期增加460.03億元。截至2016年末，融創房地產賬面資金為450億。

孫宏斌和王健林

不管背後下什麼大棋，耳熟能詳的首富王健林就不叨叨了，老方仔細巴拉了下孫宏斌的歷史，才發現孫宏斌才是中國地產界的神人啊。

百科上對孫宏斌的介紹是：孫宏斌（1963年—），男，出生於山西臨猗，畢業於清華大學碩士學位，碩士畢業後，孫宏斌來到聯想集團工作，之後到美國哈佛大學研讀了兩個月的管理課程。1994年，孫宏斌創建了順馳，在天津房產二級市場中佔到了30%的份額。2003年開始，擔任融創中國董事會主席和行政總裁。

孫宏斌曾有一段話：「人原本生活得很好，原本可以不冒險，但因為選擇了夢想，而遭受到困苦和失敗。雖然中國人講究成王敗寇，但為了夢想和理想而拼搏，即使沒有成功，也值得所有人尊重。因為這個世界就是靠有夢想的人去推動的。

孫宏斌

孫宏斌畢業於清華大學數學系，智商奇高，謀略頗大。25歲時就成為聯想少將，負責全國IT分銷網的建設，比楊元慶資歷都老，影響都大。但1990年因「經濟問題」與柳傳志發生衝突，獲罪入獄，一呆將近四年。聰明過人的孫宏斌既有胸懷，又有眼光。1994年3月出獄後，主動請柳傳志吃飯認錯，但他沒有重操IT舊業，而是進軍房地產。在柳傳志的資助下，孫宏斌在天津創建順馳房地產銷售代理公司。1996年，順馳房地產在天津有60多家房地產銷售網路，並成為當地最大的房地產商。2002年順馳集團開發的商品房佔據了天津市場10%的份額。2003年，孫宏斌在順馳之外又單獨設立了融創。

孫宏斌和范冰冰

傳奇之所以是傳奇，就在於經歷的磨難波折之多，這點上孫宏斌可以說是地產界大佬中唯一的。

2003年12月8日，由地產中介公司轉型的順馳，霸氣出現在了北京土地「第一拍」中。起價高達4.3億的大興黃村地塊，華潤、富力等巨頭均在決逐。最終，順馳以9億的「天價」奪標。當時大興在售樓盤不過4000元/平方米，順馳的價格讓樓盤起價突破5500元/平方米。

2003年9月，石家莊009號地塊拍賣。河北最大開發商卓達集團老總親自坐鎮，報價4.25億，卻被順馳「馬仔」報出的5.97億擊潰。此次報價經歷161輪的瘋狂角逐，現場電話此起彼伏，順馳「馬仔」卻連個請示電話都沒打。這令卓達出離憤怒，公開指責順馳是土地市場的「攪局者」。

2004年1月，蘇州工業園地塊拍賣。對此地做了一年多規劃的萬科原本志在必得，卻被順馳以27.2億橫刀奪愛。事後，遠在南極探險的王石給孫宏斌打電話，商量能不能合作開發。

2004年，順馳銷售額破百億。2005年，孫宏斌提出了千億銷售目標。

2006年，地產調控加劇，擴張迅速的順馳資金流斷裂。《大敗局》中記錄著，2006年7月，孫宏斌向心腹部下交底：他已經將家裡的存款都陸續墊進了公司，其中一張信用卡僅剩下兩位數，資金的剛性缺口達5億到6億元，負債30多億元。

2006年上半年，該公司的凈利潤為2.48億港元。有彼時的媒體報道記載，順馳當年年底的回款，其實也可以達到30億元。但孫宏斌沒能撐到年底，順馳被賣了。

笑看風雲

真正牛逼的人，總是能捲土重來。

2010年，融創中國在港交所掛牌上市。

2014年，綠城再陷資金鏈困窘，融創發起了對綠城的併購。但最終，這場已經進行了100多天的聯姻，在綠城接受了融創輸血、緩過一口氣後，被宣布無效。當晚孫宏斌回復綠城宋衛平的簡訊是：「你是永遠的大哥。」

2016年，孫宏斌再度折戟對雨潤的收購。

2016年11月至今，孫宏斌鏖戰金科。

2017年1月，融創宣布150億元投資樂視。

2017年5月，融創32億收購大連潤德。

...

融創樂視發布會

傳奇仍在繼續上演。

以後，「資產獵人」孫宏斌還會繼續在「收購狂人」的路上狂奔，但經歷過太多跌宕起伏的他一定會穩健許多。

不知孫宏斌是否有過回首往事的時候，1990年，孫宏斌被破格提拔為聯想集團企業發展部的經理，他雷厲風行的在全國各地開闢了18家分公司。1990年5月28日，孫宏斌被北京海淀警方刑事拘留。無人知曉，在三年十個月的牢獄生活里他曾想過些什麼。

最後，用孫宏斌的幾句話結尾：年輕時覺得自己聰明，努力，希望抓住所有的機會，做事激進堅決，爭強好勝，喜歡說死也要轟轟烈烈。年紀大了知道首先不能掉進坑裡，得先活著，再去抓住屬於自己的機會，看不明白的機會就堅決放棄，讓自己和企業都活的健康從容。年輕不能四平八穩，年紀大了不能不顧一切，什麼年紀幹什麼亊，別活反了。

這世界確實需要瘋狂性格的人，做人也需要某些瘋狂的時刻，要不然這世界會多麼平淡乏味無趣？瘋狂就是不惜性命的激情，不惜代價的投入，不顧一切的堅持。趁年輕做點瘋狂的事吧。

人必須有夢想，是說不管什麼時候，你一定要有夢想，夢想是什麼並不重要，重要的是為了夢想而腳踏實地努力和奮鬥。

其實戰略就是選擇，生就是人選擇。選擇，要堅決；捨棄，更要堅決。唯如此，才可能做成點事。

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