房產用來做B＆B風險不小，為免得不償失你要注意這些！
後花園面對面108期
B&B也就是bed and breakfast的縮寫，意思就是屋主在自己的房子里，為臨時的房客提供住宿和早餐服務，獲取短期收入。近幾年，隨著Airbnb網站的產生，找這種短租房更為便利，更多屋主開始提供B&B服務。很多屋主在房產出售前的空置期，也會把房子用來短租。但是在做B&B期間卻可能因為一些問題而得不償失。本期節目我們來聊聊這種比較特殊的租賃形式，以及紐西蘭華人屋主在從事B&B時都有哪些風險要注意。
本期嘉賓
Lily Zhang
Barfoot& Thompson
Browns Bay分行資深地產經紀
節目內容包括
B&B這種形式是怎樣發展起來的？當前有哪些新的發展趨勢？
屋主在賣房前選擇把房屋短期出租獲取租金可以帶來不錯的收入
華人屋主在將房屋做B&B時，可能會牽扯到哪些麻煩的問題？
在做B&B時，在稅務上應該怎樣處理？
如果房屋目前有長期租客居住，在房產買賣時，應該怎樣處理好合約上的關係。
如果屋主做出了承諾，但租客並不認可，可能會導致新屋主和租客間的哪些矛盾?
把房子用作B&B有一定風險，屋主應謹慎行事。
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