這個城市放話：確保今年房價環比不增長

1

昨天，市住建委網站對外發布了《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2017）》，正式披露了北京今年在「住」和「建」上的發展思路。記者注意到，在備受關注的房地產市場調控方面，白皮書介紹，北京住房需求持續旺盛，加上宏觀經濟、金融等影響房價上漲的因素並未根本消除，2017年將繼續堅定不移加強和完善房地產市場調控，確保2017年房價環比不增長。數據顯示，2016年全市住房租賃市場累計交易200多萬套次，住房租賃規模與買賣（新建商品住房和二手住房）規模之比為6∶1。

根據白皮書披露的發展思路，今年本市將研究貫徹落實《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》的實施細則；加快推進本市住房租賃地方立法，以建立購租並舉的住房制度為方向，規範住房租賃市場秩序，保障租賃當事人合法權益，促進房屋租賃市場健康發展，使「租房住」成為解決居民住房問題的重要方式。

同時，也將多渠道增加住房租賃房源，培育企業化、規模化、規範化的住房租賃主體，整合社會閑散住房資源集中經營管理，提供多樣化的住房租賃產品和規範優質的服務。完善「限房價、控地價」地塊企業自持住房租賃的管理辦法。（摘自：北京日報）

融360房貸君（fangdai123）點評：增加租房房源的同時，還要完善租房市場，少些黑房東。

2

近日，英國著名房產諮詢機構萊坊發布了《2017年第一季度全球城市住宅房價報告》，該報告每季度針對全球150個大中城市的房價變動進行追蹤，能較全面反映全球樓市動向。上一季度中國有9個城市位列全球房價漲幅前十，而這次排行榜中，僅有7個。跌出前十的兩個，就是上海、北京。兩地分別從前一季度的第3和第6名，下跌至第13和第12。不光北上深，所有20個納入考察的內地大城市，有14個漲幅放緩。限購政策剛出台不久，全國多地的樓市就出現降溫。前兩個季度漲幅排名世界第一的南京，漲幅也從41.1%下跌至28.8%。在世界上「名不見經傳」的無錫拿了一項世界冠軍，但漲幅也從之前的35.7%下跌至31.7%。無錫上漲除了本身房價較低(去年還是4位數)、是長三角價值窪地之外，新開的太湖隧道和環太湖高速吸引了大批蘇州買房團，使其房價向蘇州標齊。（摘自：智通財經）

融360房貸君（fangdai123）點評：全球漲幅前十里9個中國城市變成7個，嗯，有進步。

3

一年一度的高校畢業季到來，租房子是不少高校畢業生首先面臨的問題。11日，58同城發布的一份報告顯示，在網上租房被騙者，92%的人是在沒有見到房東或看到出租房屋之前就提前給欺詐者打了款。人均被騙約為2560元。報告還通過用戶的舉報內容進行了分析，發現租房類欺詐的主要手段是編造虛假房源，比如通過偽造的房產證與身份證博取租房者信任，隨後以人不在本地、身體不便、家庭對出租房屋有爭議等為由，要求事主先交定金、房租，從而騙取非法利益。

從具體欺詐手段來看，92%的欺詐者通過網路在異地實施詐騙。在這其中，約85%的欺詐實施者，通過購買與詐騙地手機號碼歸屬地相同的「黑卡」手機號碼，偽裝成本地交易麻痹受害者。值得注意的是，其中，170虛擬運營商的號段佔比超過61%。至於如何防範相關的詐騙，58相關工作人員建議，要格外注意以下幾點：1. 在切實見到房子與房東之前，拒絕因任何理由交納任何「定金」或者「租金」；2.在正式簽訂租房合同之前，可以多向小區物業、周圍的鄰居進行詢問，確認房東本人的真實身份與租房提供者的身份是否一致。（摘自：中國新聞網）

融360房貸君點評：還是那句話，趕緊出台政策整治違法黑房東、黑中介吧，還租房人一個太平的市場。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！