廈門一商戶私挖300平米地下室 挖斷多根承重柱

7月3日晚，廈門市同安區古龍御園小區的業主偶然發現，小區內一家輪胎店下被挖出了一個深達數米的地下室。輪胎店店主在沒有經過審批的情況下，從2011年起陸續挖掘地下室，目前地下室已有300平方米。目前，同安區城市管理行政執法局已責令停止私挖行為，並請專家對地下室鑒定評估後再進行修復工作。

輪胎店驚現300平米地下室

7月3日晚10點多，廈門市同安區古龍御園小區，一輛停靠在 「老主顧輪胎店」旁的土方車擋住了一名駕駛私家車的小區業主的去路，業主著急，想找土方車車主挪車，便走到這家輪胎店裡。就在這裡，業主發現店面地下竟然被挖出了一個地下室。

根據現場照片，在地下室內部，四周的黃土牆被挖掘的痕迹明顯，部分鋼筋裸露。一些挖掘較深的地方能清楚看到露出的承重柱，柱子旁的鋼筋被直接剪斷，部分承重柱遭到明顯的破壞。

廈門市同安區城市管理行政執法局法規科一名工作人員告訴北京青年報記者，7月3日晚接到投訴後，工作人員立即到現場。據統計，已挖的地下室共約300平方米，多根承重柱被破壞。該工作人員稱，該店主一般是晚上10點歇業後關上門就開始挖地下室，由於輪胎店足夠大，土方車直接停在店內，卷閘門一關，外人很難發現。

由於承重柱受到影響，部分古龍御園小區的業主得知此事後，擔心商戶私挖地下室破壞了地基結構，對住宅的安全造成威脅。

店主稱為當存儲間和蓄水

7月11日下午，「老主顧輪胎店」的老闆呂先生告訴北青報記者，他於2011年承租此店面，平日經營與輪胎有關的業務。2011年6月起，他在未經過任何部門審批的情況下，陸續在店面下私挖地下室。據其介紹，他將店鋪地面抬高一米，又垂直向下深挖一米，利用高約兩米的夾縫空間作為地下室以儲存廢舊輪胎，並將其中一間八十平米左右的門店向下深挖兩米，用作蓄水池，以擴展洗車項目。而在挖掘地下室的過程中，損傷了部分承重柱，「城管部門已經來勘測過了，一共損傷了九根柱子，其中七根是輕微損傷。」

呂先生稱，自己的輪胎店上方是古龍御園小區停車的地方，並無住宅，與後面的小區高層樓房大約有三米的消防通道進行相隔。

尚未威脅住宅樓結構

同安區城市管理行政執法局法規科的工作人員告訴北青報記者，根據現場的破壞程度，已要求當事人不得擅自回填。「本來是要求商戶恢復原狀的，但考慮到擅自回填可能會牽扯到房子的承重問題，回填達不到要求，所以正在請相關專家進行鑒定，等鑒定結果出來，並按照專家認定的方案進行整改。」

該工作人員稱，現在先是要把存在的隱患消除，對有危險的地方進行加固，「後面請相關施工單位做一個地下室的修補方案，並根據方案來修補。」目前，執法局已聯繫測繪公司和房屋安全鑒定機構進場，對地下室進行測繪和鑒定，對違法行為人的處理正在研判中。

對於小區業主對住宅結構及安全的擔心，該工作人員稱，涉事的商店離小區住宅還有一段距離，涉事商戶沒有挖到住宅的基礎。此外，廈門市房屋安全鑒定所的黃工程師對當地媒體表示，現場檢測發現，店面的地基和小區建築主體的地基中間隔了剪力牆。廈門市建築科學研究院楊工程師也表示，從樓盤的規劃設計圖來看，店面和建築主體的地基是分開的，不影響主體建築安全。

文/本報記者 黃筱菁 實習記者 杜倩雯

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