緣起三鄉鎮，牽手清水灣，雅居樂用匠心、情懷規劃特色小鎮

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旅遊產業觀察有話說：

2016年7月至2017年7月，一年時間，我國村鎮發展煥發新生，這一年你一定聽過不少關於「特色小鎮」的話題：「產業、環境、文化相融合」「文化旅遊」......

國家各種相關政策性文件陸續出台，讓中國的特色小鎮建設變得如火如荼，但值得注意的是，有的地方也出現了跟風炒作、急功近利、速戰速決等不良傾向和苗頭，「千城一面」也早已不足為奇。

很多人在談特色小鎮，但我們究竟談些什麼？

特色小鎮的魂是什麼？當各界都在呼喚「情懷」「匠心」時，真正堅守的又剩多少？或許文旅特色小鎮的先行者——雅居樂，能夠給我們答案。

早有布局，乃文旅小鎮建設先行者

1992年鄧小平南巡武昌、深圳、珠海、上海等地，發表了重要講話，對我國經濟改革與社會進步起到了關鍵的推動作用。同年，雅居樂在中山市開發首個住宅項目——中山雅居樂花園。

那時候還沒有「特色小鎮」概念，完善的生活娛樂設施和超前的大盤運作理念在國內更是寥寥，放在今天，雅居樂是個十足的「弄潮兒」！

緣起三鄉鎮

老房子、老祠堂、古廟和古塔，以及追溯千年的故事，這是三鄉鎮冥冥之中贈與雅居樂的禮物；

11年間三鄉外來人口增長508%，GDP增長39.6倍，這是雅居樂給三鄉鎮的完美回饋；

跳出蓋樓的思維，將目光放在回鄉置業的香港人身，此乃目光如炬；

遵循自然與人文結合的建築理念，在項目開發的同時避免對獨特環境的破壞，尊重並延續當地傳統文化，此不可謂不是匠心凝聚

此外，雅居樂還對當地交通建設、旅遊資源開發、旅遊服務體系、傳統文化保護做出了重要貢獻。

牽手清水灣

水清沙白、清秀宜人的北緯18度——清水灣。

從不為人知到聞名全國；

從閑置用地變成度假勝地；

從國家貧困縣躍升為全國百強縣……僅用時8年。

從最初尋找最美海岸線，到情陷「清水灣」，為了製造那個「特」，雅居樂的情懷始終沒變。

將當地黎族、苗族的特色文化與國際上經典的度假體驗相融合，創造出了一個全年無休的跨界度假體驗小鎮。

慕尼黑啤酒節、沙灘音樂節、國際遊艇展，已經與著這座城密不可分。

縱觀雅居樂的經典項目，可以發現，雅居樂在眾多區域的開發都不僅僅是簡單的房產項目，而是綜合提升所在區域的文化旅遊吸引力，整體拉動了當地的稅收、就業和GDP。

對比當今各界對」特色小鎮「的思考和定義，雅居樂當年造的那些城，如今看來，可以稱為懵懂階段的小鎮發展範本。

匠心雅居，構建品牌IP

無「特色」不「小鎮」。特色小鎮必定要體現「特」，才能避免「千城一面」，因此構建自己的品牌IP很重要。

在雅居樂所有開發的項目里，位於海南陵水縣的清水灣絕對是最知名的，鞏固雅居樂地位的同時，讓其在當前這波特色小鎮風口裡有足夠的底氣。

最大限度的保留當地傳統文化，避免對環境的破壞，雅居樂不僅是在建造特色小鎮，更是一處宜居之地，正如企業SLOGAN是樂活：以人為本，倡導人們「健康、快樂、永續」的樂活生活。

在時代的產物下，雅居樂已然打造出了一個完美、獨特的IP屬性。

我們常說因為一個人戀上一座城，但在雅居樂走過的特色小鎮中，無一不讓你先愛上這座城，且留戀不舍離。至於雅居樂還將帶給我們哪些驚喜，只能說：未來可期！

作者：旅遊產業觀察 微信公眾號

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