這麼多中國土豪到日本購地買房，可到簽約的前一刻，中介公司也不會把這件事說出來…

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相比國內房價的不斷上漲，在2020年東京奧運會的契機下，很多國內的有錢人把投資房產的目光轉向了日本。

中國人赴日爆買之風早就已經延伸到買房上了，不少人選擇到日本買房，更有媒體稱，「10年後北海道快成為中國的第35個省」，足以證明北海道已經有不少國人在此買房。

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311地震後

可是有一個眾所周知的事情，日本作為一個島國，處於環太平洋地震帶和歐亞板塊與印度洋板塊以及太平洋板塊之間相互作用的消亡地帶，自古以來就是地震頻發的國家。

熊本地震震後

正是由於身處這樣一個地震頻發的地區，居安思危的日本人在研究地震方面取得了不菲的成就。就拿日本去年熊本發生的地震來說，震度達到了7級，並且餘震不斷，最終倒塌的房屋也大都是1981年以前建築的木造房。日本的建築設計規範是世界上最嚴格的規範，抗震要求也是特別的嚴格。尤其是在1981年之後開工建築的房屋施行新的抗震標準，理論上說要比之前的房子耐震更強一些。

由於每一片區域甚至每一片土地的地質條件都是不一樣的，根據每個地方的地基不同，風險性也大大不同，甚至在同一車站地基的穩定性也有大不同。那我們怎麼才能知道自己買的房子是不是建在一塊風水寶地呢？日本有一個測地基的專門網站，可以測出你想要的有關地基的相關信息。

青年君給大家推薦「地盤カルテ」，簡單幾步就能給房屋做個診斷啦~

診斷方法：

1、掃碼或直接進入網站https://jibannet.co.jp/karte/

2、輸入想要查詢的房屋地址

比如

3、輸入自己的姓名和郵箱

4、接下來就可以看到診斷結果

由此可見該處滲水的可能性中等偏高，土壤液化情況也比較嚴重，容易隨著地震搖晃，但該處基本沒有土壤侵蝕災害。滿分100的安全係數分只有45分。

診斷項目

1.地基處理情況

改良工事率

由於天然的地基不一定會滿足房屋上部結構對地基的要求，所以一般在打樁之前都會做地質勘察，不滿足要求的地基會進行加固處理。而由於地基的不同以及施工和成本的要求，不同的地基在加固方法和成本上會有很大的區別，無疑地基改良的結果也會不一樣。

2.滲水情況的預測

浸水リスク

日本作為一個海洋氣候國家，其實很多房間都會有滲水的現象，特別是一樓的房間，總是會很潮，東西放久了都會發霉。通過這個軟體可以幫你預測房間滲水的可能性。

3.地震時房屋的振幅

地震による揺れやすさ

地震時候地震的能量是通過地基傳遞給上部結構的，好的地基可以在地震的時候吸收更多的能量，可以減少上部結構的振幅。給人的感覺就是哪怕地震很大，可能房子也不會那麼晃了。

4.土壤液化

液狀化リスク

土壤液化簡單來說就是由於地震等外力作用下，原本是固態的土壤失去了承載力，變成了可以流動的液態，這種現象無疑是非常危險的。所以我們應該避免避免買到的房子出現土壤液化，地基下沉的現象。

5.土壤侵蝕災害

土砂災害リスク

因土壤侵蝕激發或加劇的自然災害。例如乾旱、洪水、滑坡、泥石流災害等。

青年君趕緊去查了下自己住的房子，結果

安全係數分80分~簡直是風水寶地啊哈哈哈！

寶寶們也趕緊測試一下吧~

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