順義又出自住房！看北京今年自住房供了多少地

各位粉絲：

今天下午，北京市土地交易市場成交了順義1宗自住型商品住房用地，土地面積約15公頃，項目建成後可為我市增加建築規模約25萬平方米的自住型商品住房。這個自住房的規模可不小哦。

這宗地塊為順義區後沙峪鎮SY00-0019-6001、6003等地塊，位於順義新城第19街區，規劃用途為R2二類居住用地、B1商業用地，總建築規模約27萬平方米，其中，居住建築規模約25萬平方米將全部用於建設自住型商品住房，銷售限價為23000元/平方米（含全裝修費用）。

最終，中鐵以50.2億元拿下該地塊，溢價率為30%，成交樓面地價為18398元/平方米。此前，中鐵開發建設的「中鐵西城」自住房項目，因品質和質量好而被主管部門立為標杆。

在規劃中，順義新城19街區位於東北五環到六環之間的後沙峪。

由於附近多為低密住宅、配套相對較為齊全，且距離軌道交通站點只有驅車幾分鐘的路程，因此也很受工作在望京、新機場等區域無房市民關注。

早在2014年1月，這個區域就已經供應過用於建設自住房和限價商品房的地塊。

從交通上看，該項目距離地鐵後沙峪站的距離大約2公里，步行需要20多分鐘，騎車大約10分鐘。

教育方面，附近有實驗二小順義分校（後沙峪中心小學）、北京四中順義分校（順義十中）等優質學校。

醫療方面，小區附近就是順義區空港醫院。

今年，北京多個區已經拿出不少「好地段」地塊上市，用於建設自住房或者「限房價、競地價」房源。其中，曾經供應相對較少的石景山區、密雲區都有地塊入市，海淀區也曾經在公示創意西山產業示範園地塊控規時發布或將配建自住房。

粉絲最關心的是自住房供地，根據官方今天發布的數據，截至目前，今年北京已供應自住型商品住房用地16宗，土地面積約73公頃，建築規模約138萬平方米。

其中，已成交12宗，土地面積約63公頃，建築規模約116萬平方米，正在交易4宗，土地面積約10公頃，建築規模約22萬平方米。

【京房字】的志願者長風也為大家整理了今年北京供應的自住房地塊清單。

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