河西神盤親授經驗：梅雨季如何防止房屋返潮、發霉？

南京的夏天悶熱潮濕，尤其是每年的梅雨季，空氣中潮氣尤其重。稍不注意，家裡的東西就會出現發霉現象，不但帶來影響心情、造成經濟損失，居住在發霉的房子里還會影響身體健康。

房屋發霉的危害

黴菌可以直接在人體內繁殖，引起黴菌性肺炎、黴菌性婦科病、黴菌性泌尿系統疾病和黴菌性粘膜疾病等，尤其對於抵抗力較弱的孕婦、嬰幼兒、老人具有較大威脅。

黴菌分子比花粉小，容易進入氣管引起過敏性支氣管哮喘，而季節性皮膚病如皮炎、汗斑、足癬也是黴菌感染皮膚所致。

黴菌還會引起食物霉變，誤食霉變食物容易造成食物中毒，霉變食物中的黃曲霉素等可誘發肝癌。

如何防止房屋返潮、發霉

梅雨季節如何防止房屋返潮、發霉？這是困擾開發商和業主的難題。近日河西中某高端項目開設了一次講座，分享了梅雨季節精裝房屋交付及業主居家生活防霉的一些經驗。施工過程管控措施事前控制

裝修、裝飾工程施工前，根據項目情況及工期要求，制定專項計劃並嚴格按要求實施。事中控制

根據專項項目施工計劃，項目部過程中全程參與管控。上道工序經多方驗收通過後再進行下道工序施工，隱蔽工程單獨驗收並做好相應記錄。事後控制

在房屋交付前3個月成立模擬驗收小組，在施工過程中提前驗收，經三輪以上質量排查。並對所有問題整改進行跟蹤，確保交付前整改完畢。第三方驗房單位

內部查驗完成後，通過專業第三方驗房單位介入，以客戶視角查漏補缺，最終將所有問題在交付前合理安排工期整改到位。

裝修工序優化

合理安排施工工期，在計劃節點中預測無法施工天數，對有防潮要求的工序盡量避免潮濕天氣施工。

對有防潮要求的裝飾工程原材料進行嚴格把控。

施工工序安排合理，杜絕倒序施工現象。

如工期緊張，必須在梅雨季施工，需做好通風除濕工作，輔以濕度儀進行觀測，確認無誤後方可進行下道工序施工。

防霉小貼士適時開關窗

連續陰雨天時，緊閉家中窗戶，不給潮濕侵襲的機會。晴天上午日出後開窗通風，下午日落前關窗，若不及時關上門窗，水汽將滲透至家居的每個角落；家中傢具擺放時盡量距離牆面15公分

善用空調

室內防潮最方便的方法就是不時使用除濕機或開啟空調，抽取空氣中水分。夏季防潮可以利用它們來避免室內空氣太潮濕，而致使家居特別是木製品、木地板受潮。

報紙防霉

長期打開衣櫥的門，可通風防霉。如在衣櫥底部及內側貼上報紙也行，報紙可吸收濕氣，達到防霉效果。

巧用乾燥劑

若家中長時間無人居住，刻在房間內放置活性炭、石灰、乾燥劑等物品，緊閉門窗。

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