從蘋果對庫比蒂諾市的影響,思考城市的創新模式
美國庫比蒂諾市是矽谷中的一個城鎮,蘋果的飛船總部正位處該市已投入使用導致當地的房價飆漲,看起來這是好事,不過該市卻並沒有對此事完全抱著開心的態度,由此筆者談談希望依靠科技創新獲得發展的城市在吸引高科技企業方面的一些問題。
美國矽谷是全球最具創新力的地區,美國五大科技公司中的Facebook、谷歌、蘋果均位居此地,除了三大知名科技公司外,還有過萬家科技企業位處此地。
高科技公司往往代表著財富,這也導致矽谷成為美國房價最貴的地區,甚至超過了美國著名的金融中心—紐約。昂貴的房價導致矽谷的貧富極為懸殊,許多年輕人抱著發財致富的願景來到矽谷,當中當然會有如Facebook的創始人兼CEO扎克伯格這樣在十多年時間就成為全球富豪榜前十的奇蹟,但是也有不少年輕人露宿街頭的窘況。
庫比蒂諾市對蘋果的擔憂也正是如此。在蘋果的飛船總部投入使用後,其開始佔據庫比蒂諾市的一角,可稱之為「蘋果王國」,蘋果王國的周邊房價已出現再度飆漲的現象,這讓當地的市民擔憂他們的生活受到較大的影響,因為房價的上漲意味著市民的房產稅將上漲,降低當地市民的生活質量。
庫比蒂諾市當然有更大的考慮,蘋果提供的就業崗位占當地就業人口的40%,其擔心蘋果未來的衰落可能導致當地的失業率大增。從全球的高科技公司均可以看出,多數都無法歷久不衰,當蘋果衰落的時候當地可能出現失業潮,蘋果本身就曾在1990年代走衰,而惠普原總部就在該市在惠普出現一定問題後將其總部搬走後該市的就業就曾受到了一定的影響,蘋果當前同樣被質疑有可能走向衰落。
推高的房價不利於吸引中小企業入駐庫比蒂諾市,而無論是矽谷還是美國其他地區,中小企業均提供了大量就業崗位,這也是庫比蒂諾市所擔憂的,在未來如果蘋果一旦衰落卻又缺乏中小企業的情況下該市的就業顯然面臨較大的問題。
蘋果總部落在庫比蒂諾市為該市帶來巨額的稅收,由於雙方的協議該市需要向蘋果反還近半的銷售稅,而且強勢的蘋果公司還希望與該市談判獲得更高的退稅比率。
深圳被譽為中國科技創新中心,其實也面臨同樣的問題。當前中國的多個高科技企業當中有騰訊、華為、中興等將總部放在深圳市,它們同樣享受著退稅、土地等優惠政策,它們為深圳帶來大量收入的同時也在讓深圳承擔一定的財政負擔,當然在目前來說深圳獲得的好處還是大於代價的。
由於深圳聚集了大量高科技企業,導致深圳稱為全國房價最高的三大城市,大量年輕人難以在當地購房置業、落地生根。正如美國的高科技企業一樣,在員工年齡接近40歲時就成為裁員的對象而被迫離開。
高昂的房價正在迫使中小企業離開深圳而轉移到深圳的周邊城市如東莞、惠州等地,其實幾大高科技企業也在將它們的部分產業轉移至周邊城市,如華為就在東莞大量置地將製造業務轉移至該市,大量中小企業的流失可能降低深圳的活力。
美國五大高科技公司的其中兩個亞馬遜、微軟的總部就沒有入駐矽谷,而是在西雅圖。西雅圖恰恰懼怕自己成為矽谷,導致房價高昂,因此其制定的政策就要求房地產商在開發房地產的時候需要設立一些廉價房以為年輕人提供購房置業的機會。
由於西雅圖的房價比矽谷低的多,目前已出現了不少矽谷人才轉往西雅圖發展的現象,在西雅圖可以只花矽谷一半的價錢就能享受到同樣的生活質量。西雅圖也為初創企業提供更多的優惠和服務,它認為如亞馬遜、微軟這樣的大型高科技企業是可遇而不可求的,對於該市的長遠發展來說更重要的是依賴大量的中小企業。
對於中國那些希望依靠科技創新獲得發展的城市來說,矽谷、西雅圖的不同選擇以及當前深圳正遭遇類似矽谷的問題或許該思考下未來該採取何種模式以獲得更長遠的發展呢?可以學習深圳的模式,但是或許更應找到一種不同於深圳的模式,正如西雅圖那樣。
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