中海5億青島即拿地 杭州主城再推地宅地取消現房銷售

蘇寧置業首入南昌 24.35億攬下省府大院5宗地

7月14日，江西南昌省府大院5宗地塊全部被蘇寧置業以底價拿下，總面積165畝，總價24.35億元。這也是蘇寧置業首次進入南昌市場。

出讓文件顯示，該五宗地塊編號為DAAJ2017011-7015。

其中，7011號宗地位於南昌市東湖區省府二路以北，省府東一路以西（SF02-01地塊）地塊面積為5.261畝。

7012號宗地位於南昌市東湖區省府二路以北、省政府機關事務樓以南、廣場北路以東（控規SF01-01、SF01-02），地塊面積為39.712畝。

7013號宗地位於南昌市東湖區廣場北路以東、省府北二路以南、省府西一路以西、北京西路以北（SF01-04、SF01-05），地塊面積為77.971畝。

7014號宗地位於南昌市東湖區省府北二路以北、省府東一路以東（SF02-02地塊），地塊面積為7.179畝。

7015號宗地位於南昌市東湖區省府北二路以南、省府東二路以西（SF02-03地塊），地塊面積為35.153畝。

觀點地產新媒體查閱資料獲悉，目前，該五宗地塊正處於拆遷階段。據悉，未來蘇寧置業將在這165畝土地上建有一座面積超過4萬平方米的五星級酒店、面積超過15萬平方米的購物中心和地鐵上蓋的高端寫字樓。

中海5億拿下青島即墨2宗宅地 最高溢價率400%

7月13日上午，青島即墨省級經濟開發區JY17-5號地和JY17-6號地公開出讓，地塊均規劃為中低價位、中小套型普通商品住房用地。

據最後出讓結果披露，兩地塊均被中海地產競得，總成交價約5億元。

觀點地產新媒體查閱了解，JY17-5地塊位於即墨省級經濟開發區埠惜路以東、盟旺山路以北，佔地面積為17344平方米，規劃建築面積24282平方米，容積率為＞1且≤1.4，綠化率≥30%，建築密度≤30%，拍賣起始價為1581元/平方米。

地塊經過996輪報價，被中海地產拿下，成交總價16319.26萬元。

而JY17-6地塊位於即墨省級經濟開發區埠惜路以東、盟旺山路以南，佔地面積為25128平方米，規劃建築面積50256平方米，容積率＞1且≤2，綠化率≥30%，建築密度≤30%，土地拍賣起始價為1340元/平方米。

最後，JY17-6地塊經過501輪報價，同樣被中海地產拿下，溢價率400.15%。

杭州再推主城9宗地 6涉宅用地起價82.7億不用現房銷售

7月12日，杭州一口氣掛牌主城區9宗地塊，包括6宗涉宅用地和3宗商業用地，將集中於8月14日出讓。

據觀點地產新媒體獲悉，6宗涉宅用地，總起價82.65億元，總出讓面積28.43萬平方米。而此次掛牌地塊中的3宗商業用地起始價暫未透露。

另悉，此次掛牌公告明確提出：本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格：溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老設施的程序。

通過對比發現，此次杭州市國土資源局更改了土地出讓規則：取消了溢價率到50%需現房銷售的門檻。

淮礦地產9億拿下蕪湖宅地 樓麵價4775元/平方米

7月14日，安徽省蕪湖市鳩江區大陽垾南側1711號宗地迎來拍賣，旭輝、新城、保利、信達、萬科、淮礦、碧桂園等八家房企參與競拍。

最終，淮礦地產以最高限價9.025億元、提供36500平方米市場調控房成功競得，樓面地價為4775元/平方米。

觀點地產新媒體查詢公告，該地塊為宅地，北至陽瀚路、南至鳩茲創業街、西至鳩江北路、東至規劃支一路及氣象局，土地面積105009平方米，起始價為5.98億元，最高限制價格為9.025億元。

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