消防安全案例分析之高層綜合樓防火案例分析

情景描述

首先我們來看情景描述。

某市一棟綜合樓，地上20層，地下4層，建築高度為80m，採用框架剪力牆結構，總建築面積為 30萬㎡，高層建築主體與裙房之間設置防火牆，建築主體各層建築面積均大於1000㎡。該綜合樓總平面布局及周邊民用建築等相關信息如圖所示。

該綜合樓地下三、四層均為人防層，其平時主要使用功能均為汽車庫、室內有車道且有人員停留的機械式汽車庫和儲存可燃固體的附屬庫房；地下二層主要使用功能為展覽廳、管理用房及燃氣鍋爐房、柴油發電機房、變配電室、通風空氣調節機房、 消防水泵房等設備用房；地下一層主要使用功能為消防控制室、管理用房、電影院及商場營業廳。

主樓首層主要使用功能為大堂、咖啡廳、自助餐廳、商場營業廳和展覽廳，地上二、三層主要使用功能為兒童遊樂廳、展覽廳、商場營業廳，地上四層至地上十九層主要使用功能為辦公室，地上二十層主要使用功能為會議廳、多功能廳。

裙房首層至地上六層主要使用功能為商場營業廳。該建築按現行有關國家工程建設消防技術標準配置了室內外消火栓給水系統、自動噴水滅火系統和火災自動報警系統等消防設施及器材。

分析要點

下面我們來看分析要點。

本案例主要分析下列內容：

根據建築高度、使用用途，分析情景描述中綜合樓的建築分類，並由此分析其耐火等級。根據相關國家工程建設消防技術標準的規定，重點分析該綜合樓的總平面布局、防火分區、特殊房間和場所的設置等應採取的建築防火技術措施。

關鍵知識點及依據

接下來我們要學習關鍵知識點及依據，包括以下幾個方面：

第一、建築分類和耐火等級

根據《建築設計防火規範》的規定，建築高度大於50m的公共建築和建築高度24m以上部分任一樓層建築面積大於1000㎡的商店、展覽建築和其他多種功能組合的建築，均屬於一類高層公共建築，故情景描述中綜合樓的建築分類應為一類高層公共建築。

地下或半地下建築（室） 和一類高層建築的耐火等級不應低於一級。

第二、總平面布局

根據《建築設計防火規範》（GB 50016-2014）的規定，該綜合樓的總平面布局應符合以下規定：

1、在總平面布局中，應合理確定建築的位置、防火間距、消防車道和消防水源等，不宜將民用建築布置在甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體，可燃氣體儲罐和可燃材料堆場的附近。

2、該綜合樓與周邊建築之間的防火間距，不應小於此表的規定。

3、當建築物沿街道部分的長度大於150m或總長度大於220m時，應設置穿過建築物的消防車道。 確有困難時，應設置環形消防車道。

高層民用建築的周圍應設置環形消防車道。

5、有封閉內院或天井的建築物，當內院或天井的短邊長度大於24m時，宜設置進入內院或天井的消防車道；當該建築物沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大於 80m。

6、在穿過建築物或進入建築物內院的消防車道兩側，不應設置影響消防車通行或人員安全琉散的設施。

第三、防火分區

該綜合樓應根據建築類別、防火分區使用功能、地上還是地下和其自動滅火系統設置情況，合理確定防火分區建築面積。

根據《建築設計防火規範》（GB 50016-2014）、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》（GB 50067-2014）和《人民防空工程設計防火規範》（GB 50098-2009）的規定，該綜合樓高層建築主體內的商業營業廳、展覽廳，當設有自動火火系統和火災自動報警系統並採用不燃燒或難燃燒裝修材料時，地上部分防火分區的最大允許建築面積為4000㎡；地下部分防火分區的最大允許建築面積為2000㎡；該綜合樓內其他使用功能區域防火分區的最大允許建築面積不應大於此表的規定。

第四、特殊房間和場所設置

根據《建築設計防火規範》（GB 50016-2014）的規定，除為滿足民用建築使用功能所設置的附屬庫房外，民用建築內不應設置生產車間和其他庫房。

經營、存放和使用甲、乙類火災危險性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴禁附設在民用建築內。

該綜合樓內消防控制室、消防水泵房、燃氣鍋爐房、柴油發電機房、兒童遊樂廳、會議廳、多功能廳、自動滅火系統設備室、通風空氣調節機房、地下商場營業廳和展覽廳等特殊房間和場所的有關設置樓層、部位及防火分隔等的防火設置要求應符合此表的規定。

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