為什麼那麼人扎堆迪拜，投資迪拜房產的優勢是？

近年來，中國高凈值人群海外置業傾向明顯，有數據表明，中國有近四成的海外投資流向地產，在受訪的高凈值人群中有高達80%人群表示在未來有海外投資的需求，超過半數以上的已有海外投資經驗;而地產成為海外投資標的，占海外投資的較大比重。

作為全球第二大經濟體，我國經濟仍保持中高速發展，海外置業已成為高凈值人群投資的常態。同時，海外投資環境的日漸成熟，也為海外置業投資奠定了良好的發展基礎。與歐美房產相比，迪拜房地產的投資方式更為直接，直奔純投資方式，追求投資利益的最大化，在迪拜年均住宅租金回報率為8%-10%;而中國的住宅租金回報率僅為2%-3%。

國內房屋住宅土地使用權一般都是70年產權;而迪拜購房可獲永久產權或99年產權，同時迪拜作為一個免稅酋長國，對企業和個人都沒有稅收，無論是在房產、購物還是個人的所得上，都是不需要付稅的，獲得的收益完全屬於自己，並且投資回報率猛超加拿大、澳大利亞、美國等國家。而且投資100萬迪拉姆以上的房產，還可獲得長期居留簽證。正由於迪拜的諸多投資政策利好，所以在全球投資市場上掀起了迪拜房產投資熱潮。

迪拜地處歐洲、亞洲、和非洲的十字路口，可輕鬆通往多數世界上增長最快的新興市場;迪拜的交通、通訊和工業基礎設施，使其成為非常具有吸引力的眾多國際企業的追求目標，目前已有400家世界500強企業在迪拜設辦公點;迪拜吸引了來自200多個國家的勞動力，外來人口占迪拜人口的80%。

自1971年阿聯酋建國以來，迪拜的經濟發展已從單純的依賴石油轉變為重點發展國際貿易、金融、旅遊和物流等多樣化經濟體系;且迪拜被國際刑警組織列為世界上最安全的城市之一。

據《海灣時報》報道，迪拜房地產市場在2017年會迎來較強增長，並在2020年前保持較高增長率。目前迪拜已經在為2020年世博會做準備，將進一步提高迪拜的基礎設施建設，提升城市的綜合競爭力，進而加速房地產市場的發展，預計在2020年之前，迪拜的GDP增長率將達到5%。

隨著近幾年迪拜經濟的蓬勃發展，迪拜房地產市場的增長率一直不斷提高，據報道，迪拜已超越倫敦成為2017年全球最佳不動產投資地;縱觀全球市場，將會有更多的人投資迪拜地產。

銀時房產(南京市河西萬達廣場G座2716室)專註於迪拜房地產投資，總部位於迪拜，銀時(南京)辦事處是連接迪拜房地產與中國投資人的平台之一。發布迪拜最新一手房源、迪拜房產投資資訊以及購房指南。代理全球第二大房地產開發商埃瑪爾及其他信譽開發商的期房銷售。

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