上半年GDP增長超預期，房產市場或會失去經濟支柱作用？

關於去年房價暴漲的眾多原因中，很多專家都認可的一個是：政府為了在全球經濟低迷的環境下穩定匯率而刺激投資和消費，不得已祭起中國經濟支柱——房地產這面大旗，藉助房產投資發展上行，銀行可以加大市場流動資金的投放而不引起通貨膨脹。

因此很多人判定，在中國沒有找到新的經濟增長點之前，房地產市場的拐點不會到來，依然要繼續扛著中國經濟增長的重任蹣跚前行。

一季度GDP增速為6.9%，讓人們似乎看到了實體經濟增長、房產降溫的希望，但一季度中仍有一大部分依賴於房產市場，中國經濟是否不再依賴房產來帶動，不能就此下定論，但經歷高強度調控使房價環比下降的二季度的GDP，則幾乎可以確定房產經濟目前在整體經濟中的支撐情況。

7月17日，統計局公布中國二季度GDP數據——又是一個6.9%，規模以上工業增加值同比增長6.9%，好於預期，房地產開發投資同比增長8.5%，增速比一季度回落0.6個百分點，穩中向好的經濟態勢逐漸明顯。二季度中，儘管PPI增速、房地產市場投資雙雙回落，但工業及投資這兩匹經濟馬車奮力拉動GDP迅速增長，強勁的出口、消費成為上半年經濟增長的關鍵支柱。

由於調控政策的顯現，房產投資下行，消費和出口的經濟增長能否抵消房地產滑落帶來的經濟缺口，成為中國經濟能否擺脫房產的關鍵。好在居民消費反彈，帶動第三產業GDP增速穩定，尤其是汽車銷售方面，帶動社會消費品零售的增速大幅增長，擺脫了依賴房地產市場的中國經濟，在基礎設施投資和製造業投資增速反彈的情況下，使得固定資產投資增速環比持平。

可以肯定的是，中國經濟在逐步擺脫依賴房地產，而增速卻成功的維持在高位發展水平。著名的經濟學家馬紅漫馬博士評論上半年增速中提到，上半年6.9%的經濟增速，使得全年6.5%的目標已經基本無憂，這對於下半年繼續加大房產調控力度讓開了充足的空間，下半年的經濟重點在於國企改革提速，金融去槓桿化進一步加強，在宏觀總量超出預期的大好形勢下，房產市場的春天，結束了。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！