6盤鼎立 下半年省府板塊將迎開盤潮 招商雍華府預計8月中旬首開

十年蝶變，從最初的「不毛之地」到如今朝著「國家級濱湖新區」大踏步前進，濱湖的發展有目共睹。而隨著省政府的搬遷，省府板塊一躍成為區域熱門板塊。

在省府板塊新盤中，其它項目或多或少都有一些預熱動作，招商雍華府自從公布案名之後一直紋絲不動。近日，樓事君實地探察了該項目臨展中心，該項目的最新動態分享給大家先睹為快。

拿地回顧

2017年1月17日下午，招商以單價1951.26萬元/畝競得濱湖BH2016-19號地塊。其中A地塊商業樓麵價8362.55元/平，B地塊居住樓麵價13304.06元/平，C地塊居住樓麵價14634.47元/平，溢價率248.4%。歷時5個月之後，該地塊案名公布：招商雍華府。

多路公交經過，雙地鐵環繞

招商雍華府項目周邊有62、65、68等多路公交可達，或者是乘坐地鐵1號線到濱湖會展中心下即可。此外規劃中的地鐵5號線從項目經過，周邊南京路，紫雲路，方興大道部分路段仍在建設中。

周邊配套成熟 鄰近萬達文旅城

省府板塊目前配套成熟，鄰近萬達文旅城、世紀金源等商業配套；濱湖醫院距離項目約6公里，開車可沿著南京路到徽州大道；全球家居建材生活廣場在濱湖會展中心方便，離項目約約2公里。

周邊分布多個各具特色的城市公園

濱湖新區已初步建成塘西河公園、金斗公園、方興湖公園、濱湖公園、濱湖濕地公園等多個各具特色的城市公園。未來，招商雍華府周邊環境將十分優越。

採用中國古典園林的造園手法

招商雍華府景觀設計採用框景、借景、對景、漏景、夾景、添景等中國古典園林的造園手法，運用現代的景觀元素，來營造豐富多變的景觀空間。

主打高低配 規劃16棟高層+13棟洋房

招商雍華府規劃16棟高層+13棟洋房，一共1462套房；招商雍華府主打高低配產品，小區內主要是以高層為主，一共29棟住宅。其中洋房層高都在8層左右，一共13棟；而高層則有16棟。

車位配比0.9:1 人車分流

項目車位配比為0.9:1，其中B地塊總戶數530戶，機動停車位581個，非機動車位581個；C地塊總戶數932戶，機動停車位1011個，非機動停車位1011個。充足的車位配比，滿足了業主對車位的需求。

規劃顯示，招商雍華府項目共有兩個主要出入口以及一個車行出入口，其中兩個主要出入口分布在規劃路上，車行出入口分布在安徽路上，做到了人車分流，動靜分離。

目前，該項目臨展中心已開放，地址位於濱湖新區廬州大道與長沙路交口東北角。預計，20號左右正式售樓部，樣板間，景觀示範區同步開放。

數據顯示，2017年濱湖新區有11個純新盤將入市，其中6個項目分布在省府板塊，分別是招商雍華府、碧桂園中堂、葛洲壩中國府、光明BH2016-16號地塊、新城大都會、龍湖BH2016-20號地塊。這些純新盤預計將於今年下半年首開，省府板塊將迎來一波開盤潮。

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