致房奴：還房貸想少花錢？那就趕緊試試這4招！

對房奴來說，身背房貸總感覺生活充滿壓力，身心也備受煎熬。如果還房貸可以少花錢，那無疑減輕了身上的壓力！那麼要怎麼做還房貸可以少花錢呢？今天小編就教大家4招！

第一招、增加信用

要知道「信用即財富」，所以平時要保持自己在銀行的良好信用，並努力提高自己的信用。除此之外，還可將個人金融資產，比如存款、國債等放在一家銀行，只要達到一定的數量，你就會成為該銀行的VIP客戶。貸款買房時就會享受到一定的利率優惠。同時，申請貸款時要盡量多提供有利於自己的條件，比如個人額外收入、其他資產情況等。

第二招、選合適的還貸方式

目前常見的兩種還貸方式是：等額本息與等額本金。

等額本息是每月還款額相同，先還本金再還利息，利息總額高。此方式多適用於高收入人群。

等額本金是先換利息再還本金，前期還款壓力大，以後逐漸遞減。此方式更適合收入穩定的人群。

一般來說，等額本金比等額本息會少還房貸。

第三招、縮短房貸期限

縮短房貸期限可少付房貸總利息，最常見的方法就是雙周供。

所謂雙周供是指每兩周還貸一次，這樣就增加了還貸頻率，縮短了還貸周期，使得每期還款中本金所佔比例更多，利息所佔比例相應減少，本金減少速度加快了，自然總利息會減少。

第四招、結合理財產品

很多銀行都推出了以存代貸服務，目的是幫助房奴們節省利息。簡單來說就是以存款的利息抵充房貸利息，不過要買相關的房貸理財產品。

「一入房貸深似海」，面對高額房貸，小編相信只要房奴們能夠掌握好以上這四招，一定可以減少壓力，從一個不幸的房奴轉變為一個幸福的房奴。對於還房貸，大家還有什麼妙招呢？

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