廣州重磅新政！國有租房公司出現！房價會受衝擊嗎？

讀城

廣州，早安！

總有一天，你會遇到一些人，經歷一些事，然後慢慢成長，可以在流淚後給自己下碗面還不忘記加個荷包蛋。

廣州氣象部門預計，今天南海季風槽還將給廣州帶來明顯降水，小夥伴們注意防雷防大風。另外，下完這波，後面有幾天的間歇期，可以曬被子，敬請期待！

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關鍵詞：公租房家政神器

廣州出台租房新規

廣州市又「發福利」了！市政府近日出台的新規稱，來穗人員租房後滿足相關條件的，隨遷子女可享受廣州的義務教育，被安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。

其實，事情是這樣。為了鼓勵發展租房市場，廣州市政府昨天出台了16條扶持措施，首次提出「讓租者幸福居住」的口號。其中既包括租賃住房用地納入年度土地供應計劃、成立廣州住房租賃發展投資有限公司等宏觀政策，也包括房屋出租稅收減免、允許滿足條件的租房人群子女入讀義務教育學校等微觀措施。

為這次的新規，這些亮點值得關注

租房人員子女，可就近入學

具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。

提高租房後提取住房公積金的額度

每月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至「不超過40％」。

稅務減免

對個人出租住房的，由按照5％的徵收率減按1.5％計算繳納增值稅；對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免徵增值稅政策。

租房用地供應納入年度土地供應

增加租賃住房用地有效供應，租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。

自持租賃住房面積成為拿地「砝碼」

以「招拍掛」方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例後，由競價轉為競自持租賃住房面積。

商業用房可改造成住房出租

經相關部門批准改建後的住房，其土地使用年限不變，調整後用水、電、氣價格按照居民標準執行。改建後的租賃住房，不得銷售。

發展「城中村」現代租賃服務業

鼓勵村集體、經濟聯社租賃經營「城中村」住房，將符合安全、消防、衛生等條件的住房統一出租，規範管理。

成立市級房屋租賃投資公司

成立廣州住房租賃發展投資有限公司（暫定名）。負責統籌全市政策性住房（含公共租賃住房、棚戶區改造、人才安居住房、直管公房等）的投資、融資、建設和運營管理。

中低收入者租房可優先

在公共租賃住房中划出一定比例，優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。

讀城哥的判斷是，租房和買房以後將成為兩個完全不同的市場。至於房價會否因此受影響，就見仁見智了。

廣州發布「家政神器」

好多新晉父母都想請個保姆

幫忙帶寶寶

但是，人不可貌相

怎樣才能請到一個靠譜的保姆呢？

廣州近日有了一個「神奇的網站」

這裡可以一鍵查詢保姆誠信記錄

還能查家政公司水平！

這個網站就是

廣州市家庭服務業誠信查詢平台

在這裡，你可以查到

175個家政公司、近77000位家政人員數據

家政人員「是否有問題」

查一下就知道啦！

來這裡「一鍵」查詢

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