廣州宣布「租購同權」意味著什麼，將產生什麼影響？

網友一：

我覺得會大量減少進廣的外地務工人員，因為，以前只是買不起，估計很快要租不起了，只能各回各家各找各媽。

這個對廣州其實是有弊也有利的，短時間內一些好的學區房價錢會上漲，進而帶動一般的房價，更重要的是房租也會跟著上漲，段時間內帶來的收益還是很大的，不過放長遠看的話，進廣務工人員急劇減少，一些服務類，建築類，製造廠會很難招到人，小幅度的漲薪也不會改變多少。

網友二：

有效打擊學區房，現在的學區房百分之90都是老舊的沒有多少居住屬性的房子，這種房子除了學區就是地點好，但是環境差，基礎設施不全，周邊多是寫字樓等，這種房子如果租住同權將會有小幅度降價，但絕對不多，解決學校最好的辦法就是本市所有小學初中都一個名字這樣房價才會下降。

網友三：

意味著政府在壓房價上面還有很多辦法可以出不過也只是毛毛雨，其實這個對開發商影響不大的。開發商的成本沒有那麼高哪怕是降點還是有賺的，另外對於周邊二三線城市來說是一個機會，在一線房價高企價格被調控的時候可以迎來一批大的房企，這樣所謂的成功案例就會在二三線城市複製，其實這些租售同等條件早就執行？這個只是換湯不換藥的做法，你租房住的農民工子女可以讀書嗎？一樣可以，就是提供的手續少幾份而已。其他教育設施薄弱的地區就不能搞了，本來學校就緊張還怎麼容納？現在都是羊毛出在羊身上開發樓盤帶建學校。成本自然就高了。

網友四：

面對這個問題，作為沒有任何房產的一個外行，我在想這個租賃費用要多少呀？會不會貴的離譜？很多人回答說，要有本市戶口，適齡兒童上學的，但是有本地戶口的沒有房子的能有多少？主要就是外地人打工的多呀，如果不能算在內，那麼這個政策也只能是小範圍的福利，根本惠及不了多少家庭，對房價房地產的影響也可以忽略不計了。

網友五：

租售同權不能改變教育資源的供需不平衡，最終很可能導致租金上漲進而又有很多人去購房出租，間接導致房價上漲。供需關係不變的情況下，消費者該付出的代價還是得付，只是換個形式罷了。不是解決問題的根本辦法。

網友六：

教育權利只要和房子關聯，就不可能解決問題，只能拼爹。要根本解決問題，只能打破學校的教育壟斷，使用互聯網教育加線下補充的方式重構教育體系，高校招生政策需徹底改變，改為學生自主報名，學校自主組織招生考試並受監督。考試隨時可舉行，學期時間由學校自主劃定。。。等等

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