我逃離中國，結果到了國外還是買不起房！

作者 | 長嶺公

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先來看這些典型落後國家的房價如何？

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越南

越南在我們眼中，是一個貧窮的、落後的國家。

是一個在模仿、學習中國改革開放的國家。

有兩座核心城市，首都河內、經濟中心胡志明，房價會是多少？

進入到2016年河內和胡志明兩地的房地產市場，無論量、價均已完全恢復到其前期高位水平。河內成交相對溫和，高端公寓價格上漲到3000-4000美金。

河內中心老城住宅價格與國內北京，上海等一線城市水平相似，甚至核心範圍（環劍湖周邊）價格遠超。市中心5公里範圍內住宅單價不低於35,000-45,000元/平方米，而風貌較好的法式別墅，最高單價達250,000元/平方米。

胡志明核心地段的高端公寓價格已經上漲到4000-5000美金，一線地段3000-3500美金，二線和未來新區2500-3000美金，且還在呈繼續上漲勢頭中。

這兩個城市適合中國人投資的大多均價3萬左右，就是市中心，滿足可居可租可售。

河內老城區是這樣子

外國人購買限制：

不能買土地

不能買帶地別墅

只能買公寓

只有50年產權

越南河內、胡志明高層住宅房價：3萬/平

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緬甸

2013年時，仰光房價達到歷史最高峰。市區100多平方米的電梯公寓，售價約6億緬幣（約300萬元人民幣），平均每平方米近600萬緬幣（約3萬人民幣）；而高層辦公樓售價已達每平方米7000美元（約947萬緬幣/平方米，摺合人民幣為47457元/平方米）。

仰光市區

之後，仰光房價開始回落，到2017年，房價回落30%左右。

目前仰光市場在售公寓價格多為1500美元-3500美元之間，均價2500美元，也就是2萬人民幣/平。

仰光高層住宅房價，從5年前的均價3萬/平，跌到現在的2萬/平。

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柬埔寨

有兩大城市。

首都金邊，海濱城市西哈努克。

金邊帶裝修高層住宅1.5-2.2萬/平，均價大約2萬的樣子。

西哈努克帶裝修高層住宅1.3-1.9萬/平，均價1.8萬的樣子。

金邊市區

外國人購買限制：

不能購買土地

不能購買別墅

只能買2層以上的住宅，也就是高層公寓

4

泰國

泰國，在我們眼裡是：人妖！物價便宜！

去普吉島、蘇梅島遊玩時，感嘆的就是物價真便宜！海真漂亮！

還有，就是在1997年亞洲金融危機時，泰國遭受重創！

單一大城市是首都曼谷，房價會是多少呢？

5

印度

印度中產的月收入也就是200-300美元，人民幣不到2000元的樣子。

外國人購買限制：

沒有居留權不能購買房產

有居留權購買也要經過審核

所以印度基本上沒有海外投資客

6

吉隆坡

吉隆坡市中心

2

一張圖和一張表告訴你比較真相

再把手機豎起來

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最後！

來看2016人均國民收入的排行榜TOP10、中國、和東南亞各國

中國的人均收入已把泰國、印度、越南、緬甸、柬埔寨拋在了後面。

中國的高鐵已經遍布全國，已運營里程達2.2萬公里，他們呢？0條！0公里！

中國的貧富差距也遠不及印度、馬來西亞、越南、柬埔寨，這一句話肯定很多人不信，我不怕打臉，我只告訴你原因，其它的自己去查去驗證，因為中國的國企央企佔據的資產比例很大！這樣的真相背後就是不可能出現極大的民間貧富差距！

印度20%的人口還是全文盲！全文盲！他們的月收入只有10美元！10美元！中國有這樣的人群嗎？

緬甸仰光全城幾乎還全是泥濘的土路！柏油馬路很少，也沒有什麼紅綠燈，可以想像嗎？

在印度住五星酒店一樣是不敢用自來水刷牙的，因為水太臟會要命！敢想像嗎？印度的PM2.5指數嚴重到遠超中國，敢想像嗎？

馬來西亞20%的華人掌握著全國一多半的財富，但卻沒有政治地位，被社會排擠，也不安全，目前有能力的華人都在向新加坡、澳洲、北美再移民，600年前他們冒著生死下南陽，如今還要再逃離，他們容易嗎？印尼華人更慘，即使有錢買得起房又如何？不還得逃離！容易嗎？

我們吐槽中國的收入低、房價高，難道，你生在印度、越南、柬埔寨、緬甸就買得起房了？你的階層就比現在高了嗎？現實就是收入更低、房價更高，更是買不起房！

我們吐槽中國教育、醫療壓力大，去過更多國家的人可能才會知道，中國的基礎教育、中國的基礎醫療還真的不算差！

這個世界本身就不完美，有太多的問題，我們習慣的對於現在的不滿有太多的抱怨，我們渴望逃離，我們渴望過的更好，我非常理解。

我們抱怨我們的城市髒亂差、房價太高，買不起房。

我們抱怨我們的教育不平等、醫療環境差，壓力太大。

我們抱怨房價漲幅過大、工資卻不漲。

我們抱怨說別國福利好、教育免費、醫療免費。

但我想說：請停止抱怨！

請面對現實，這個世界不完美，沒有你想像中的平等！沒有你想像中的桃花源！天上也不會有掉下來的餡餅！這世界上比你努力、卻過的遠不如你的人太多太多！

沒有人可以依靠抱怨來改變命運！沒有人可以靠抱怨來獲得幸福！

一味的坐井觀天、信息閉環，只會讓自己在抱怨中越來越墮落，越來越頹廢！

甚至來說，沒有人可以靠作空中國、詆毀中國來獲取真正的財富和幸福！

停止抱怨，只有奮鬥！努力！改變！逆襲！

中國還是草根逆襲環境最好的國家，搖身高帥富的案例比比皆是，換別的國家，階層固化更是嚴重，草根逆襲的可能性幾乎不存在！

溫哥華、多倫多三年房價翻了一番，他們就買得起房了？澳大利亞、紐西蘭過去30年保持7年房價翻一番，他們就買得起房了？印度緬甸越南柬埔寨泰國的年輕人就買得起房了？

很多的時候，不是錢的問題，是人的問題！說直白一點，是你自己的問題！不是國家、環境、政府、領導、別人的問題！

土地是國家的、銀行是國家的、城市建設也是國家的，整個產業鏈都是國家的，你卻堅信夾在中間的房價要暴跌？你拿著日本、俄羅斯、香港的案例講給我聽，我說你腦子進水了！進水了！能喚醒你嗎？

放下抱怨，全球都不容易，讓我們去戰鬥吧！

END

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