探秘全球唯一的海上豪宅｜環域居

新聞 07-02

此內容不屬於《華爾街日報》

世界號航行在悉尼海灣。本文所有圖片均來自The World Residences at Sea

作者李爽

無需機場安檢。省略海關檢查。沒有時差。甚至不用帶行李。

這般愜意的環球旅行是一些人早已習以為常的出行方式。他們是「世界海上住宅」(The World Residences at Sea)的居民。這座漂浮在海上的社區由每套價值數百萬美元的公寓所組成，稱得上是世界上最獨特的房地產之一。

這艘簡稱"世界號"的郵輪完全由居民所有和管理。"世界號"於2002年從奧斯陸啟航，是世界上第一艘、也是目前正在運營中的唯一一艘此類遊艇。根據其位於美國佛羅里達州勞德代爾堡的管理公司ROW Management Ltd的數據，"世界"號上的142戶居民來自19個不同的國家；15年來，這艘遊艇遊歷了140多個國家的超過900個港口。

世界號郵輪外觀。

「世界號"總噸位4萬3188噸，長644呎（196米），高12層，整體氛圍好似一所高檔的會員制鄉村俱樂部。非住戶只有在接受邀請之後才能登船。ROW Management稱，船上的平均乘客量是150到200位住戶和賓客。

年前，在啟航後不久，

世界號

曾陷入經濟困境。當時，其最初的經營模式將一部分公寓單元出租給短期度假者。但在實際操作中，長期住戶們發現由兩個類型居民所組成的混合社區存在很多摩擦，導致公寓銷售受到影響。在

2003

年，住戶們集體從開發商和銀行手中買下了整艘船，掌控了完全的所有權和管理權。

據ROW Management的信息，船上的165套私人公寓包括40個26.9至78.6平方米的單間套型；19個52至93.9平方米的單卧和兩卧套型；以及106個配備完整廚房的兩卧和三卧套型，面積在102.8至301.2平方米。這些公寓售價從170萬美元到1600萬美元不等。此外，住戶每年還需繳納物業費。ROW謝絕透露具體金額，但表示該項費用是根據面積計算並按季度收取。

圖為公寓客廳及私人露台。

申請者必須擁有至少1000萬美元的凈資產，接受背景調查，並獲取兩封住戶推薦信。ROW Management透露，"世界號"上的公寓於2006年售罄，可供購買的二手公寓數量比例始終保持在10%左右。該公司謝絕公開目前在售公寓的數量，但透露其一套位於第八層的三卧公寓正在尋找買主。

? 當冒險成為一種生活常態

2017年1月28日，在其為期22天的南極洲羅斯海航程中，"世界號"創造了一項吉尼斯世界紀錄，成為抵達距離南極點最近的船舶。據吉尼斯世界紀錄提供的信息，一個月後該項紀錄被另一艘船隻打破。

一位在船上居住10年之久的住戶說：「對『地上』的朋友們，我一般不會談論這艘船，因為聽起來總像是我們在吹牛。相比富有階層里最富的人，我們僅僅在一年中所遊歷的『人生絕不能錯過』的景點數量，比他們一輩子去的都多。」

2017年的探險之旅。

這位72歲的住戶是美國人，退休前曾是一名投資銀行家。他曾在八個國家生活過，並遊覽了150多個國家。為了保護個人隱私，他要求不公開身份。他和妻子在"世界號"上擁有一套包括兩卧、兩浴，及一間盥洗室的公寓。在過去九年里，他們每年在船上住八到11個月。據ROW Management統計，住戶們平均每年在船上居住三到六個月，並且有幾戶家庭在船下不擁有其他房產，常年住在船上。

郵輪上的定製廚房和餐廳。

每隔三年，"世界號"會暫停全球環遊，在一個干船塢里停留幾個星期以接受維護和升級。"世界海上住宅"的總裁兼首席執行官Pamela Conover稱，該船的使用壽命預計為50年。

量身定製的航線和罕見的冒險旅程

ROW Management稱，每年"世界號"到訪100多個港口，平均在每個港口停留三天左右。

今年初，在結束其在美拉尼西亞的航程之後，"世界號"走訪了東南亞的十幾個港口，之後遊歷了夏威夷。今年下半年，這艘超級遊艇將先後走訪北美洲和中美洲，並計劃於2018年走訪南美洲、歐洲和非洲的港口。

郵輪在格陵蘭的一次探險之旅。

「世界號"的航線由全體住戶提前三年制訂。每年，居民社區選舉產生的七位住戶所組成的董事會向社區提交三個行程策劃方案，最終的定案由全體住戶投票產生。

船長Dag Saevik說，"世界號"的航線總是保持新鮮有趣。他說："你絕對不會有《土撥鼠之日》的那種重複性感覺。"他指的是1993年上映的一部電影，片中的男主角被靈異地困在了同一天無休止循環的漩渦之中。

Dag Saevik說："這艘船的行程表內容極其豐富多樣。"他自"世界號"首航以來一直擔任船長，是該船的兩位輪值船長之一。住戶們都親切地叫他」Dag船長"。

船上的1.6萬瓶葡萄酒

ROW Management稱，"世界號"上有大約280位工作人員，他們來自42個國家。船上的六個餐廳提供各式各樣的全球美食，並搭配沿途各地的特色小吃。船上的超大酒窖可容納1萬6000瓶葡萄酒，囊括精挑細選的來自19個國家的1100多個品類。

「世界號"上有一個650平方米的水療及健身會所，配備理療師和健身教練。船上設有兩個游泳池、一個標準網球場、高爾夫練習場、高爾夫模擬器、慢跑跑道、水上運動伸縮碼頭，以及雪茄俱樂部、茶室、雞尾酒廊和酒吧、畫廊、電影院、撞球室和醫療中心等。住戶還可以預定設在頂層甲板上的巴厘島式躺床，享受在星空下入睡的美妙感覺。