老教授：買房風水講究多，風水不是迷信，人稱最爛戶型是咋樣的！

現在房價越來越高，能買起房子已經很了不起了，很多人已經不在意風水的問題了。

但是傢具風水又確確實實存在著，筆者上學的時候有一位老教授就經常提到：

房子風水講究多，風水不是迷信，是一種科學，是一門學問。有些忌諱能避免的就避免，

有風有水就是風水。有些人不信傢具風水，在家磕磕碰碰再正常不過了。

最能體現家居風水的方面就是戶型，那麼筆者給大家講解一下戶型，讓讀者朋友也能自己看戶型。

戶型的布局

戶型的布局優劣按如下的前後評估。

（1）內隔牆的可調整性。現在出現了大量無梁無柱的設計，而且全框架設計，

裡面沒有什麼承重牆，這種可調節性給布局改良預留了很好的空間。

（2）「動靜」分區。動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，

其中餐廳和廚房應該聯繫緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。

（3）客廳應該寬敞明亮，面積最小不要小於14平方米，三口之家25平方米較為合適，

太大也不合適，經濟上不合算，而且過大容易失去溫馨感、親和感。

（4）卧室應該注重私密性，避免與動區相互干擾，主卧室面積不應小於12平方米，18平方米較為合適。

（5）廚房不宜太過狹長，要適合設計整體廚具、吊櫃，進出方便，要留有放置冰箱的空間，

建議用尺子量好冰箱的長、寬、高，冰箱的擺放還要不影響廚具、吊櫃的正常使用。

（6）衛生間不能太狹小，要留有馬桶、洗浴設施安放的空間。使用起來要方便，

要有放置洗衣機的空間，還要有獨立可靠的排氣系統。

戶型的朝向

在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。北方地區歷來形成坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，

造成消費者「有錢就買東南房」的需求心理。因此，南朝向的房屋較其他朝向的房屋要好銷售。

其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。其次，消費者應挑卧室的朝向。

一套房內，卧室一般有兩三間，其朝向也不會完全一致，而且在大多數情況下是有好有差。

盡量不要去選擇有冷山的戶型，也就是常說的東西晒，因為早晚陽光刺眼，卻沒有太多熱量，

可能會導致發霉的情況。

其實僅僅說一些技巧可能感受還不是很強烈，比如說入戶門進來正對廁所，

對主人和客人來說心裡都很難受，有人說入戶門正對廁所的戶型是最爛戶型，

其實很好解決，筆者就買個管子吧，答案交給萬能的讀者吧。實在沒答案私信給我。

讀者們用下面的戶型來練練手，歡迎留言。

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