衣食住行：買房子如何選擇樓層？最佳樓層可以有公式計算……

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日前微信群里有朋友準備置業，然後就討論起應該如選樓層的話題？

說起買樓，大家都是過來人，經驗豐富，所以紛紛發表自己的的看法。

雖說樓層的選擇，因人而異，各取所需。

但大家似乎還是有一些比較統一的看法，歸納了一下，有這麼幾點：

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1）一般概念的最佳樓層

據說這是專業人士的觀點：買高層的最佳樓層應該是——大樓的3/1到 3/2之間的樓層。

比如20層的樓房，它的最佳樓層是7-14層之間。

當然，這只是一般的看法，具體還是應該因人而異的。比如有些人恐高，或者年老體弱，有心血管疾患等，可能就會選樓層低一點的。

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3）不少人主張盡量不要買一樓和頂樓。

一樓可能會比較潮濕，尤其是是南方地區；頂樓則冬冷夏熱。

但也是有優有劣吧。比如一樓可以有前後院子；頂樓有露台。

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3) 有人特別提到了傳說中的「設備層」。

設備層，就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。

本來一般都是在底層以下，但是據說高層住宅中在中間樓層還有一個設備層？

在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

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4）關於「9-11樓揚灰層」的問題

一直有這個揚灰層的說法，但也有業內人士提出異議：

認為經過專業檢測數據，其實並沒有揚灰層的問題？！

見仁見智吧。

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5）除此以外，可能還要依據具體地域，樓盤等狀況，注意有關景觀，噪音等等問題。

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總的說來，各個樓層，有優點有缺點，具體情況具體分析吧。

所以，說了這麼多，僅供參考。

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祝大家置業快樂，生活幸福！

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（圖片及素材源自網路）

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