2017下半年二手房市場下降，房價對購房者有強大的吸引力

隨著二手房交易量的節節下降，堅挺的價格終於有了一些回調的趨勢。

時間步入了2017年的7月，也就是說2017年的上半年已經徹底的過去了，房地產終於迎來了下半場。

但是，今年的下半場和去年比較起來就有一些不景氣了。

從房地產成交的數據來看，許多城市上個月的二手房成交量甚至達不到去年行情好的月份的一半的成交量。

在成交量低迷的面前，許多購房者也停下了腳步，買漲不買的跌的心理再一次出現。

但是對二手房來說，去除炒房者，和本已經限售的房源，普通賣房者現在還是不少的。

一方面，有些賣房者看到了目前二手房的趨勢不是很理想，打算儘快出售。

另一方面，有許多置換和現金需求的賣房者也著急將房子變現以滿足自己自身實際的需求。

如果，賣房者在限購之前賣房，那應該是另一種境地。

「跟2017年的年初對比，現在賣出一套二手房可是太難了，有的房東不想降價，有的購房者也不想現在的這個價格買，無論我們中介怎麼勸說雙方，達成交易的只是少數。」二手房中介孫先生說道。

「年初的時候，只要是出來一套二手房，總會有好幾個購房者爭著買，很多房源都是出來當天就成交了，而且有的房子還是購房者主動加價買的，現在可好，有的房子兩個月都沒有人有意向了，就連看房的人也少了不少，有些房東著急用錢，只能是降價求成交，但是降的少了也沒有多少人來問，只能是一步降到底，才能對購房者有吸引力。」

不可否認，現在最難賣的就是二手房，而且現在的話語權掌握在購房者的手裡，進一步增加了賣房者的難度。

從現在的房地產行情來說，如果是手頭有多餘房產或者是急用錢的賣房者，還是建議能儘快賣掉就儘快賣掉吧，畢竟，如果二手房成交量在這麼低的位置上持續一段時間，整體的價格下降也只是時間的問題。

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