2017下半年成都土地市場全線進入「萬元時代」

從2017年上半年開始，成都已經沒有價值窪地了。

2017年上半年的土地拍賣，以中海開場，也以中海結束。3月15日，雞年首拍，成中海以樓麵價10880元/平米競得華府板塊152.19畝地塊。

6月28日，上半年最後一場土拍，中海以11400元/平米的價格抽籤競得十陵99.5畝地塊。這兩宗土地成為一種昭示：樓麵價貴過房價在這個上半年，已經成為常態。

4月6日，限購之後首場土拍，8宗土地集體亮相，117家開發商摩拳擦掌。這場耗時5個小時土拍，三宗土地熔斷並進行抽籤。而共計540畝的土地出讓，也創紀錄的實現單日土拍出讓金總額達135億。

這場土拍將註定改寫成都樓市的土拍歷史。它預示著成都土地已全線進入「萬元時代」，人們對於未來成都房價上漲的討論和猜測也更加激烈。

住宅用地的戰火同樣延伸到商業用地中。4月24日，三宗天府新區商業用地以超高溢價成功出讓。專註住宅開發的萬科，拿下興隆湖兩宗商業用地。在大型商業項目上開發經歷薄弱的萬科，選擇以商業項目挺進天府新區，引發不小的討論。

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