黃金樓層真的存在嗎，選樓層一定要選擇黃金樓層嗎？

現在的房價高於登天，好不容易存錢買的起房了，卻又出現了各種問題。比如，房間採光差、戶型不佳、空氣不流通、雜訊大等問題。一般來說，初次買房的朋友都會優先選擇哪些所謂的黃金樓層或最佳樓層等。但黃金樓層時真的存在嗎，選樓層一定要選擇黃金樓層嗎？今天，就來告訴大家怎麼選擇樓層的技巧，希望這些內容對你有所幫助。

第一點：房屋價格

在現實面前，再好的條件買不起也是問題。所以說我們不能一味地追求過高的品質生活，忘了自身經濟的承受能力。所以在選擇樓層時，最好先考慮到資金預算問題。

第二點：戶型採光

一般來說，戶型是決不能挑選結構奇怪菱角突兀的戶型。好的戶型應該是方正格局的，這樣才能讓空間利用率達到最好。方正戶型的房子不僅面寬大、進深小，還南北通透，採光好。這樣的房子無論在裝修還是居住時，都最為省時省力。

第三點：噪音與灰塵

理論上來說，低樓層接收的噪音是最大的，但若低樓層有綠化帶或其他障礙物的遮擋，噪音便不會太大。而常見高樓層接收噪音相對而言更小，但受到建築物和周遭環境的影響，並不是所有高樓層的雜訊都會小。

關於揚灰層的問題我之前已經說過了，已經有專家驗證揚灰層並不存在的事實。所以在選房時，不要相信什麼某某樓層不受揚灰層影響的言論。

第四點：視野與景觀

一般來說，樓層越高視野越寬廣，但這是在沒遮擋物的情況下。如果對於視野與景觀沒有太大的需求，我們推薦你選擇10-16層的樓層，這段樓層的視野也較為開闊。

第五點：頂層與底層

一些開發商為了賣出房屋，會推出買頂層送閣樓，買底層送地下室的優惠。但是，頂層房一般存在滲水、暴晒、寒冷等問題。而底層房有存在潮濕、採光差、雜訊大等問題。

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