建業地產擬3.5億元售鄭州安永置業20％股權；誠邦股份參與杭州玉皇山南基金小鎮的建設；長租公寓進駐龍湖新壹城

文/克而瑞

中國推出最新型縱向卧鋪動車組，都是小「包間」~

了解每日地產新鮮事

關注「克而瑞諮詢」微信公眾號（ID：criczixun）

[今日早知道]

建業地產擬3.5億元售

鄭州安永置業20%股權

熱點聚焦

1.特 色 小 鎮

恆大簽約海南臨高 建現代農業觀光旅遊養生特色小鎮

日前，由海南省政府主辦的2017海南投資推介會暨項目簽約儀式在海南國際會展中心舉行。在項目簽約儀式上，臨高縣長曹文代表該縣政府與恆大地產集團海南有限公司簽訂20億元的項目戰略合作協議。恆大地產集團海南有限公司擬投資約20億元，利用恆大集團資金、品牌、管理優勢打造集國際現代農業科技交流展示區、國際現代農業生產示範區、農業觀光體驗區、生態田園生活區「四區一體」的現代農業小鎮。

誠邦股份參與杭州玉皇山南基金小鎮的建設

7月3日，誠邦股份(603316)在投資者互動平台表示，公司已申請設立新型特色小鎮研究院。公司將抓住機遇，積極投身到特色小鎮的研究和建設中，目前公司已參與了杭州玉皇山南基金小鎮的建設，並與安徽省安慶市岳西縣簽訂了特色小鎮建設戰略合作協議，與河南、山西等地的特色小鎮項目正在洽談中。

創新資訊

1.多 元 化 創 新

建業地產擬3.5億元售鄭州安永置業20%股權並承諾溢價回購

建業地產公布，該公司的間接全資附屬公司河南置騰（作為賣方）與建業中國、河南建業、項目公司鄭州安永置業有限公司及中城基金（作為買方）訂立合作框架協議，據此，賣方將向買方出售項目公司的20%股權，總現金代價為人民幣3.5億元。目前，賣方及河南建業分別擁有項目公司的80%及20%股權。交易完成後，賣方、河南建業及買方將分別擁有項目公司60%、20%及20%股權，而項目公司將不再為該公司的附屬公司，而成為由賣方、河南建業及買方共同擁有的共同控制實體。

金科股份3.58億出售重慶金科大酒店股權 將獲利2.1億

金科地產集團股份有限公司發布公告表示，為了盤活存量資產，提高資產周轉效率，提升公司盈利能力，近日與渭南鴻景商貿有限公司簽訂《股權轉讓協議》，據此，公司將持有重慶市金科大酒店有限公司100%的股權轉讓給渭南鴻景，同時渭南鴻景同意將金科大酒店委託公司經營管理。股權轉讓完成後，金科股份將不再持有金科大酒店的股權。

惠陽與碧桂園簽約合作開發惠州南站新城

日前，惠陽區政府與碧桂園控股有限公司簽訂惠州南站新城PPP項目投資合作等協議，雙方將攜手合作把惠州南站新城打造成未來城市的榜樣。據介紹，惠州南站新城位於惠陽中心城區東部，規劃控制面積16.39平方公里，包含南站新城規劃區、亞公頂森林公園規劃區兩大區域。南站新城基礎設施建設PPP項目估算總投資約78.89億元，由碧桂園公司聯合體中標。該項目在完善現代基礎設施的同時，大力推進產業合作發展，將南站新城打造為產城人融合、宜居宜業的立體生態新城。

2.長 租 公 寓

美麗屋與青島科威不動產達成戰略合作

近日，美麗屋與青島科威不動產建立長期戰略合作夥伴關係，雙方將結合各自優勢資源，共同開拓青島公寓市場，打造長租業內的新生態。據悉，戰略合作後，青島科威將為美麗屋在青島的布局提供海量有效資源，即美麗屋將共享青島科威龐大的房、客資源，進而實現快速、準確地打開青島品牌公寓市場局面；而青島科威也將分享美麗屋的線上資源、供應鏈資源，通過公寓項目共同推薦從而實現二手房交易的控盤效應。

長租公寓進駐龍湖新壹城

7月3日，冠寓長租公寓進駐龍湖新壹城，拿下半棟實力運營，建面 20-31平米SOHO公寓小戶。位於重慶市高新區科園四路，是龍湖地產2015年全新開發的商業綜合體，佔地面積約16000平米，總建築面積約10萬平米，龍湖新壹城整體由4棟塔樓與商業裙樓共同組成，是全新創造的城市綜合體商業集群,集合風情商業街、商務寫字樓、SOHO 公 寓、5.1米層高小躍層公 寓等一體。

3.商 業 地 產

濟南融匯老商埠商業街6月29日開業 星巴克、季風書園等進駐

濟南融匯老商埠商業街已於6月29日正式開業。該商業街佔地共計29畝，地上15棟建築，以三層為主，局部四層、二層。據悉，星巴克、季風書園等商戶已經入駐。業態涵蓋餐飲、零售、配套、文化、兒童、文創等多業態，成為老商埠片區市民休閑娛樂的好去處。

綠地26億布局西咸新區 將投400億建501米超高綜合體

6月30日，綠地以26億元成功競得西安西咸新區三宗共計61.7萬平方米地塊。項目規劃建設「陝西·中國國際絲路中心」超高層城市綜合體，預計總投資超400億元，總建築面積超200萬平方米，涵蓋寫字樓、國際會議中心、酒店、公寓、百貨、商業街、住宅等多種業態。

武漢一商場引進動物主題樂園 「寶貝經濟」呈現高端化趨勢

近日，江城一家商場引進動物主題樂園的消息刷爆朋友圈，不少寶媽紛紛搶票。據了解，該樂園有沙漠狐狸、樹懶、鸚鵡和魚等動物，不僅可以親密接觸，還可以餵食，互動式體驗讓樂園人氣爆棚。孩子如今的消費呈「高檔化」趨勢，不論是食品還是兒童用品都已走起了品牌路線。

青島城發商業中心擬於2019年竣工

位於青島市黃島珠江路南側的城發商業中心項目進入施工衝刺階段，計劃於2019年4月6日竣工。城發（青島）商業中心項目位於黃島珠江路南側，峨眉山路東、西兩側，濱海大道北側。項目佔地面積約7.2萬平方米，建築面積22.7萬平方米。

4.聯 合 辦 公

雲享客打造虛擬現實創新生態平台

6月27日-28日，中國（上海）自由貿易試驗區金橋全球虛擬現實大會（以下簡稱GVRC）在上海金橋隆重舉行。GVRC由上海市浦東新區經濟和信息化委員會、中國（上海）自由貿易試驗區管理委員會金橋管理局、中歐國際工商學院等機構主辦，是一場面向全球虛擬及增強現實行業領袖及從業者的盛會。

無界空間X智慧山聯手顆粒公益

6月29日，在位於天津的無界空間·智慧山店舉辦了一場特殊的觀影會。此次觀影會由無界空間及智慧山聯合「顆粒公益」共同發起，並由此開啟未來更多的合作計劃。無界空間及智慧山將利用其所有場地的屏幕播放公益視頻，並定期舉辦公益觀影會，號召更多人參與到公益中來。

創邑舉辦GTaste亞特蘭蒂斯探險之旅活動

7月6日，亞特蘭蒂斯探險之旅地點在創邑SPACE | 浦江，上海市徐虹北路20號。G-Taste機緣巧合下在創邑SPACE | 浦江發現了一個蟲洞，經過先鋒探險員的初步勘測，蟲洞對面有極大可能就是在海底沉寂多年的亞特蘭蒂斯！

5.房 企 金 融

內地債市開放再下一城：債券通順利達成首筆交易

債券周一早間順利達成首筆交易，交通銀行和交通澳門分行達成債券通首筆交易，內地債市開放又邁出重要一步。內地債市規模目前位列全球第三，而境外投資所佔的比例不到2%。「債券通」的啟動將進一步提升內地債市的投資便利度，從而吸引更多境外投資者。

社科院：中國城鎮化已完成 將大大減少對鋼鐵、有色、建材的需求

《中國的能源革命——供給側改革與結構優化，2017-2050》上周報告指出，目前全國約70%的人口已經實際進入城鎮及其周邊地帶，中國的城鎮化進程已經完成。這其中對能源需求影響較為顯著的是房地產建設需求的降溫。

當前市場最大分歧：兩大領先指標指向相反

數據顯示，中國6月官方製造業PMI意外反彈至年內次高點至51.7，但6月份發電耗煤增速大降，兩項指標走勢完全相反，中國經濟是否真正出現了反彈？市場在這一問題上出現了分歧。海通姜超團隊認為發電量、發電耗煤增速是更為準確的先行指標。但廣發郭磊認為，6月PMI數據反彈再次證偽了對經濟過於悲觀的判斷，並不符合新周期或是周期破滅的極端理解，仍然認為2017年中國經濟將會「全年不差，前高後低」。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！