上漲是迴光返照，房價2020年左右崩盤，你準備買房？

調控的效果還是比較明顯的！今年3月份以來，北京、上海、南京、鄭州等地紛紛進入房地產調控行列。隨著北京不斷出台補充政策，其他熱點城市也緊跟步伐，升級各項限購政策。然而就在市場大幅降溫的情況下，熱點城市周邊的三四線城市卻出現了房價領漲全國的現象。

就成交量來看，今年上半年，三四線城市表現為漲跌互現。克而瑞房地產研究中心數據顯示，此前熱門的珠海、東莞、中山、無錫、常熟等市，上半年成交量同比跌幅超30%。

一方面，受制於「四限」政策持續發力，購房者觀望情緒漸濃，市場熱度較2016年下半年相差甚遠；另一方面，前期熱點的三四線城市新增供應量長期維持在較低水平，顯著拖累成交量上行空間。

專家分析稱，政策調控仍在加強，貸款利率繼續收緊的預期將進一步強化市場的觀望情緒、增加購房成本，政策調整的空間仍有，尤其是針對三四線城市。多數三四線城市供求並未真正逆轉，且存在需求透支的情況，市場「火熱」能持續多久，不容樂觀。

有人表示，上海北京等一線城市的房價不會降，反而會慢速上漲。但三四線和縣城房價肯定會大降！但是不會持續幾年時間，幾年後又會上漲。希望能在2020年左右崩盤，買房！

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