買地鐵房常見的三大誤區 信不信第一個你就中招？

買房最看重的一點就是要交通便利，所以地鐵房備受購房者青睞。一般來說，大多購房者都認為地鐵房買「距離近，時間短」的就好了，然而事情並沒有那麼簡單，作為一名理性購房者，小編建議大家多警惕以下關於地鐵房的三大誤區。

誤區一、房子離地鐵近=地鐵房

許多賣家都會在距離上做文章，比如只告訴買家最短直線距離，或者告訴開車或騎車等所花費的時間。其實買後才發現，從自己家到地鐵要花費大量的時間，完全算不上地鐵房。

建議：直線距離與步行距離要搞清。在看房時，一定要計算出步行到地鐵口的時間，最好選擇15分鐘左右可以到達地鐵口的房子。

誤區二、房子離地鐵口要多近有多近才好

多數購房者買地鐵房時光想房子就在地鐵口邊，認為要多近有多近才好。其實這種想法是不明智的。從安全與私密方面考慮的話，房子與地鐵的距離要在200m以上，若是人流量較大的地鐵口，房子要與其的距離最好在300m左右。此外，房子離地鐵口過近，地鐵的震動、噪音以及人流嘈雜等會嚴重影響生活質量。

建議：房子最好與地鐵口保持一定的距離，確定購買之前，最好到此體驗幾天，看自己與家人是否可以適應這樣的環境。

誤區三、買規劃中的地鐵房坐等升值

許多開發商打著在規劃地鐵的名號對外宣稱為地鐵房，要知道地鐵的規劃與建造並非一朝一夕，雖然還未開通時房價很便宜，但你真的願意等個幾年、十幾年，等房子變為真正的學區房嗎？

建議：買地鐵房時盡量不要買在地鐵規劃中的房子，尤其是地鐵規劃周期較長的。

買地鐵房既要注意地鐵的便利，也要有個舒適的居住環境，所以大家買地鐵房時一定要避開以上這三大誤區。不知大家在買地鐵房時還會注意哪些呢？

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