短租旅遊公寓新規：想租房必須先註冊

本周巴黎議會將針對帶傢具的旅遊公寓(meublé touristique)短期出租法規進行界定，計劃從今年十月一日開始執行遠程服務，規定凡是想在短期內出租帶傢具旅遊公寓的房東必須註冊登記，否則就不能在網上發租房公告。這樣以來巴黎市政府就可以更方便地管理了。

在出租之前，房東需要在各自所屬的行政區區政府進行在線登記，然後會獲得一個政府頒發的編號，從今年12月1日起，這個編號必須同時出現在房東發布的租房公告上，無論是Airbnb、Homelidays或是其他任何租賃平台，不然告示帖子就會被撤下去。

巴黎副市長Bruno Juillard稱大家一般還是遵守規定的，一年之內租房時間不超過120天，我們只是要抵制那些少數亂象。

目前巴黎市政府對這種租房事務的管理機制並不完善，只有25名監管人員，他們會去旅遊區實地調查，每年只能檢查5000個公寓，相對於巴黎那麼多的在租公寓，只是冰山一角。據統計，巴黎向外出租的這種公寓有10萬套，租房平台就有100多個，其中60%的都在最有名的Airbnb上。

當有了編號之後，市政府就可以迅速地核查是否有人不按規定租房超過120天，在分享型經濟的背景下，這也算是一種有效的監管方式。

但是也有議員提出這種強制登記的規定並不能真正遏止租房亂象，必須將懲罰力度加大，提高至10萬歐元（目前最高罰款金額為5萬歐元）。

還有議員認為120天太長了，應該縮減至2個月，Bruno Juillard表示目前已經規定了120天，也許未來會縮減。

華人街翻譯：長樂未央2015

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