都說方正戶型好！你真的了解什麼是方正戶型嗎？

買房其實是個技術活，需要綜合考慮很多方面的因素，而在其中如何選擇戶型又是非常重要的一塊兒。

關於戶型方正，很多地產銷售人員都會解釋成房間的長寬比例協調，這是一個很大的誤區。就算一套住宅里的每個房間長寬比例都是協調的，整個戶型也不一定是方正的，也有可能是非常不方正的。

戶型方正指的是整套戶型的格局規整，布局緊湊，戶型的外輪廓線大體成一個方形。要盡量避免有斜切線造成的尖角形、梯形、弧形等不規則形狀的出現，影響室內空間的實際使用效果。

怎樣才算戶型方正呢？

首先講兩個概念：

開間、進深：習慣上，我們把房間的主採光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。也可根據房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

根據《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室以床順著擺放的方向為開間，床頭依靠的牆寬度為「進深」，卧室內布置床時，床頭一般不靠窗檯擺放。

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

戶型不方正就容易造成以下6點困擾：

1、不規則的房型將影響傢具布置

現在的傢具絕大多數都是方正的，切角多斜線多弧線多的戶型要專門定製傢具，花錢且效果不一定好。

2、浪費的面積多

同樣面積的戶型，使用效果是不同的，戶型不方正的空間利用率低。

3、容易形成壓迫感

突兀的斜角或銳角對居住在其中的人會造成一種不適的壓迫感，尤其是卧室或客廳出現銳角空間。

4、後續裝修費用高

很多缺陷面積需要特別花功夫和材料去處理，靠裝修或軟裝去彌補，一旦裝飾不好會非常影響美觀。

5、結構不夠穩固

戶型出角太多外牆轉折太多容易導致外牆不夠穩固，在發生地震、火災等情況下，建築的結構容易出問題。

6、保溫節能性能差

很多不方正的戶型，外牆拐角特別多，外牆的面積也相對多，有的戶型外輪廓呈鋸齒狀，保溫節能性能差。這就是為什麼有些房子夏天空調不製冷，冬天不制熱，花了錢還享受不到舒適的原因。

這下你應該明白戶型方正有多麼重要了吧。戶型方正的房子簡直就是省錢省力又省心呢！

大家在買房的時候不要盲目追求個性，一定要多看多比較，畢竟住的舒適才是最重要的。希望大家看了之後可以少走彎路，買到稱心如意的好房子。

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