東莞松山湖之後，華為拿下上海澱山湖！滬蘇嘉會被點燃嗎

最新 07-06

文 | 子非魚

華為所到之處，皆是話題中心！

之前的東莞松山湖，就引起了「華為逃離深圳」的強烈討論，而這一次是上海與江浙交界處的青浦澱山湖。

滬蘇嘉交界處的青浦

6月1號，上海市政府與華為投資控股有限公司在滬簽署戰略合作框架協議。上海市委副書記、市長應勇，華為公司總裁任正非出席。上海市委常委、常務副市長周波，華為公司副董事長、輪值CEO郭平代表雙方簽約。

其主要內容為：

華為規劃在上海青浦區投資建設新的研發中心及配套人才公寓，持續加大研發投資、吸引頂尖人才，加快推進上海軟體與信息服務業的發展及智慧城市示範應用的創新合作，為上海打造世界級信息基礎設施標杆城市提供解決方案，為上海鞏固提升實體經濟能級和加快建設具有全球影響力的科技創新中心作出更大貢獻。

如果我沒有統計錯的話，這應該是華為在全國的第12個基地。除了深圳總部外，在上海、杭州、北京、成都等10城都有基地。

華為之前11個基地

為什麼華為所到之處，都會成為大家關注的焦點呢？

首先是華為強大的能量，使他的一舉一動都格外引人注目。華為的能量到底有多強大？數據顯示，2016年華為的銷售收入遠遠大於BAT總和。

製圖：子非魚

除了華為本身知名度外，大家更關心華為給片區帶來的一切，尤其是對當地房價產生的影響，被投資客們定為風向標。就說東莞松山湖為例。

東莞政府對華為特豪爽，直接將松山湖最好的一塊地劃給了華為建設基地與員工宿舍、學校等。未來還規劃有軌道交通等一系列配套設施。東莞欲藉助華為將松山湖打造成東莞的科技中心、研發中心、設計中心。

華為給東莞的則更多，不但帶來了稅收，還刺激了當地的消費與房價。

數據顯示，2015年華為為東莞創下了10億元的稅收，成為了東莞第一納稅大戶。這還是看的見的，看不見的是隨著華為入駐，一大批配套企業也緊跟著遷移到了東莞，同樣帶來了不錯的稅收。另外，一大波企業員工帶動了松山湖的消費，給當地創造了不錯的營收。

然後還有房價。華為的入駐直接刺激了松山湖房價上漲，2016年松山湖房價直接翻了一番。截止到目前松山湖均價已經超過了2.5萬/平米，位居東莞各片區首位。

華為不但助長了松山湖的房價，其建造的員工宿舍「歐洲小鎮」也成為了一道亮麗的景色，點綴著松山湖。

如今華為又拿下了上海澱山湖，它會不會是第二個松山湖？房價會不會大漲？我想這個答案是肯定的。

松山湖有的，青浦都有，松山湖沒有的，青浦依然有。優美的環境，青浦比松山湖更甚。華為研發基地將坐落在澱山湖畔，對面就是周庄和同里古鎮，優美愜意的水鄉風光，讓人融入其中，流連忘返。

除了自然風光外，青浦的戰略地位亦非常重要。青浦是上海唯一一個和江蘇、浙江兩省都接壤的行政區，與蘇州、嘉善相鄰。

嘉善正在搞浙江全面對接上海示範區，蘇州的科技力量不弱，青浦本身就是上海的一部分，上海的科技水平更不容置疑，所以青浦作為一個中間地帶，在華為的帶領下，其科技地位肯定要比松山湖高，何況它還有三地背書。

這麼多的優勢，也難怪上海對青浦的期望甚高。

上海市政府與華為公司將以此次戰略合作框架協議簽署為契機，在軟體和信息服務業、物聯網、車聯網、工業互聯網、智慧城市等領域加強技術研發、示範應用、融合創新等方面合作，促進上海信息產業創新發展和智慧城市建設應用。

除了華為外，青浦在未來5年內，還將發展30家科技型眾創空間，引進培養10000名以上的創新創業人才，培育1000家左右的科技企業。大力推進產業升級，優先發展新一代信息技術、高端裝備製造、新材料、生物醫藥等戰略型新興產業。另外，青浦的會展商務、北斗導航、民用航空、快遞物流、跨境電商等產業正在不斷崛起，成為青浦經濟重要的產業平台。

青浦也可藉助自身優勢，將江浙滬三地科技資源整合，強力打造自己的科技實力。澱山湖的科技地位地位未來絕不是松山湖能比的。

產業之外還有居住。根據上海市《澱山湖地區中長期發展規劃》披露，到2040年，青浦區澱山湖地區（包括朱家角鎮、練塘鎮和金澤鎮）將形成「兩片兩帶三組團」的空間布局。

兩片指水鄉片、湖區片；兩帶為環澱山湖生態帶、金澤-練塘水鄉風貌帶；三組團是青浦新城-朱家角（含沈巷）組團、金澤新市鎮組團、練塘新市鎮組團。