上海一口氣推出5幅含住宅用地！

昨晚，上海市規劃和土地資源管理局網站公示，青浦區、奉賢區、臨港3個地區，一舉推出5幅含住宅使用性質土地。其中，兩幅為純住宅用地，兩幅為商辦用地，一幅為商住辦用地。

值得關注

1、5幅地塊總出讓面積達22.3萬平方米，總建築面積超過40萬平方米，起始總價達58億元。

2、均採用「招掛複合」的方式出讓。可回顧：

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3、奉賢區南橋地塊，原出讓活動於2016年6月8日中止，現重新出讓。

地塊詳情

奉賢區南橋新城04單元15B-06區域地塊

1、四至範圍：東至奉浦河，南至浦南運河，西至遠東路，北至奉浦河 。

2、土地總面積：53968.80平方米，出讓面積：53968.80平方米。

3、土地用途：商住辦。

4、容積率：2.5。

5、出讓年限：住宅70年；商業40年；辦公50年。

6、住宅中小套型比例：不得低於60.0 % （多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。

奉賢區海灣鎮13-02區域地塊

1、四至範圍：東至星西路，南至星榮西路，西至農工商大道，北至星火公路。

2、土地總面積：66466.10平方米，出讓面積：64537.70平方米。

3、土地用途：居住用地。

4、容積率：1.5。

5、出讓年限：70年。

6、住宅中小套型比例：不得低於60.0 %（多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。

青浦區盈浦街道觀雲路南側23-01地塊

1、四至範圍：東至黃泥婁路，南至三分盪路，西至青泰路，北至觀雲路 。

2、土地總面積：40900.80平方米，出讓面積：38648.60平方米。

3、土地用途：商住。

4、容積率：1.5。

5、出讓年限：商業40、住宅70年。

6、住宅中小套型比例：不得低於80.0 % （多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。

青浦區盈浦街道勝利路西側04A-01地塊

1、四至範圍：東至勝利路，南至盈港路，西至淀湖路，北至賀橋村路 。

2、土地總面積：24604.00平方米，出讓面積：20959.00平方米。

3、土地用途：商住。

4、容積率：2.0。

5、出讓年限：商業：40年 住宅：70年。

6、住宅中小套型比例：不得低於80.0 % （多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。

臨港奉賢園區二期

04FX-0002單元B0801地塊

1、四至範圍：東至恬桃路，南至石槐路，西至承賢路東側綠化帶，北至江山路南側綠化帶 。

2、土地總面積：44993.40平方米，出讓面積：44993.40平方米。

3、土地用途：居住用地。

4、容積率：1.6。

5、出讓年限：70年。

6、住宅中小套型比例：不得低於60.0 % （多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。

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