南寧上半年產地產排名出爐！趕不上恆大？那就先趕超南寧易賽吧

調控背景下，2017年上半年，各房企、各樓盤銷售情況究竟如何？誰是上半年樓市大贏家？6月30日，克爾瑞廣西片區發布「2017上半年南寧房企/單盤銷售排行榜」。

企業排行榜方面，中國恆大以40.91億元奪金額榜銷冠，嘉和集團、榮和集團分別位列金額榜二、三位。企業面積榜，嘉和集團以44.35萬平方米穩坐頭把交椅，中國恆大和廣西保利分列二、三位。

企業金額20強門檻，從去年上半年的4.80億元上漲至今年的8.27億元，門檻值提高3.47億元。企業面積20強門檻，從去年上半年的6.19萬平方米上漲至今年的10.23萬平方米，門檻值提高4.04萬平方米。

上半年，華潤置地、南寧萬科、碧桂園廣西區域分別以41.21萬平方米、33.75萬平方米和31.69萬平方米拿地面積排在前三。

據了解，目前，一二線城市供不應求格局不變，房價大幅下降幾無可能。至於三四線城市，在土地市場火熱以及需求溢出等因素帶動下，價格將維持一段上揚行情，但可持續性不高，沖高回落的可能性很大。

廣西南寧作為非一線城市，但增長速度似乎沒有降低多少。按照新出爐的房地產的排名表，各房地產企業卻還在奮發前進。足見南寧目前房產行業還在不斷發展中。

據了解，目前的樓市情況有兩種。

一是一線城市成交量急劇下降

上海，剛剛出爐的6月成交數據顯示，當月一手商品住宅成交量為68.61萬平方米，環比減少3.4%，同比減少45%，幾近腰斬。上半年上海新建商品住宅共計成交357萬平方米，同比減少52.8%。

此外，北京新建商品住宅（不含保障房）共網簽16332套，同比降38.6%，創2010年以來同期新低；二手房交易量也減少逾三成，已跌近谷底，房價也由區域性回落逐步轉為普遍回落。

深圳今年上半年的新建商品住宅共成交10502套，同比減少54.7%，成交均價54632元/平方米，環比下跌3.9%。

廣州則是四大一線城市中表現最為平穩的，上半年一手住宅網簽成交50774套，同比降10.92%；網簽均價為16566元/平方米，同比升4.34%。

今年上半年，四大一線城市及去年火熱的部分二線城市已偃旗息鼓，樓市調控政策不斷施壓是主要原因。

二是三四線城市存在隱憂

與上述情況不同的是，今年上半年，多數四線城市的樓市是熱火朝天。就成交量來看，今年上半年，三四線城市表現為漲跌互現。

三四線城市房價更是領漲全國樓市，在某中心監測的32個三四線城市中，28個城市1月至5月房價環比上漲，超過20%漲幅的城市多達13個，太倉、惠州、南通、常州、崑山等城市環比漲幅均高於40%，珠海、惠州環比漲幅更是分別高達58%和72%。

然而，三四線城市的熱火朝天能夠持續多久？不少業內人士預計，隨著調控政策不斷升級、疊加，政策效應同樣也會溢出，今年下半年一二線熱點城市價格繼續保持平穩，三四線城市中，前期房價漲幅較大的則面臨調整風險。

房價一直是我們國家的一個大問題。建房子的賣不出房子，想買房子的買不起房子。這就是我們國家的一個基本現狀，小編覺得，也是樓市發展速度放緩的一個主要原因。

房地產是一塊大肥肉，誰都想在這撈資本，但是又不是誰都可以啃得下這塊肥肉。在廣西南寧，從文首的排行榜上看，恆大地產和嘉和集團分別在各自的領域奪得魁首。不知道作為在他們後面的我們是否能有超過他們的一天。

想要超過最強者，首先就是要有足夠的資本讓自己在市場中屹立不倒。讓自己強大的一個途徑就是不斷發展，其最主要的表現就是開展多樣化業務，共同發展。單一化在現在的社會來說，沒有足夠強大的力量真的不容易呢。

就像南寧易賽公司一樣是，以充值為中心，開展多方面的業務。有加油卡回收業務、話費充值卡回收的業務，以及加油卡充值業務和API介面等。都是圍繞生活充值開展，逐漸形成一個互聯網生態圈，進而形成自己的獨特優勢。

南寧易賽如此多樣業務一起開展，將生活充值繳費的各個方面都在擴大範圍，從單一到多元化，這是一個大企業發展的一個過程。也只有這樣，才能在變化的市場中不斷變強。

像南寧易賽的這樣企業雖然也不在少數，但是這也不是一個容易趕超的企業。儘管人家的成長時間目前只有十年，但是在未來的長河中，它將會亘古長青。

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