怒懟！佛山一小區整棟樓業主被首層鄰居這一舉動震驚了，有關部門介入調查

在三水千葉花園紫荊苑小區，一樓一業主將平台花園掏挖深洞，擅自用來修建魚池，面積上百平方米，引發同樓業主擔心樓宇安全。昨日，涉事業主坦承沒有報批，但不願恢復原狀。目前，三水城管及住建等部門已介入調查處理。

現場：

開挖場地過百平方米

被投訴的違建位於紫荊苑小區2座103、104號房兩側。昨日上午，南都記者在現場看到，房屋相連兩側的地面被挖開，呈「L」形，大坑深度約有3米，總面積過百平方米，三四名工人冒雨在被挖的地基旁加固，以防泥土被雨水衝下。

一樓花園地面被挖空後，裸露出紅色的泥土，被雨水沖刷後，已經能夠看到露出的地基，部分位置原本由泥土填充，但如今卻已經呈半懸空狀態，大坑的一側還堆放著一大堆沙袋。

投訴：

物管未能有效解決

這是一棟六層高的樓房。據同樓業主稱，樓內共有約20戶住戶。對於涉事業主的行為，他們表示，凡未取得規劃等政府相關部門的審批而私自挖地基施工的行為均屬於「涉嫌危害公共安全」。

「挖幾米深，面積這麼大，地基都被挖得露出來了，我們擔心房屋和人身安全，坍塌了怎麼辦？」據同樓業主說，涉事業主一開始向物業申報說是建排水管道，隨後就開始挖地基，而且越挖越深，見情況不對，他們開始反對，但業主高某不予理會。其間，他們也多次向小區物管投訴，一直也沒妥善解決。

涉事方：

承認未報批自認有處置權

據了解，涉事業主姓高，是一名公職人員。據他介紹，花園是他個人所有，他有使用權，把花園改造成魚池，只是改變了用途，「我確實沒有報批過，同樓業主也不同意，但小區里有些別墅也改變過用途，也沒人投訴，為什麼我就不可以？」

他向雲東海街道相關部門出示了國有土地產權證。但是，產權證上花園部分寫的是「共有」，「我當時是花高價買的房子，開發商也說花園是給我用的，那就是我的」。對此，在場的一名執法人員回應，「花園是業主共有的，你只有使用權，但不能擅自改變用途，要改變也得按程序先向相關部門報批」。

「確實沒有向有關部門報批，這是我的不對，如果對樓宇安全結構造成了危害，評估鑒定後，我會承擔責任。」高某說，1周前，他開始施工，因為連續下雨幾天，施工基本停下了，有些地基泥土被雨水衝下，他也叫人連夜加固，「如果不讓我挖魚池，我也不恢復原貌，就讓它長草」。

最新進展

多個部門聯手處理先鑒定再復原

昨日上午10時許，接到舉報的雲東海街道相關部門人員也趕至現場調查，向涉事業主高某了解相關情況，並勒令其停工整改。

來自雲東海城管部門的消息稱，經調查，該業主存在未經審批先動工建設的違法行為，涉案面積約10 0平方米，業主承認花園擬改建為魚池使用。

據云東海城管部門人士介紹，6月30日，城管局第一次接到物管方反映此事，當天就已安排執法人員前往調查處理，並要求涉事業主立即停工整改，停止違法建設行為。由於業主不配合停工整改，城管局於7月3日再次發出責令停工整改通知，要求業主7月6日前恢復原貌。

目前，雲東海街道住建、城管、國土部門已介入處理。接下來，由街道住建部門委託有資質的房屋鑒定公司對樓宇結構進行安全評估鑒定，將視安全情況要求業主回填土方恢復原貌。

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