信息共享 安全高效 科學整合 創新服務-柳州市全力推進「一站式」「規範化」統一登記

我市不動產登記中心自2016年3月1日揭牌，正式統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。為全力推進「一站式」「規範化」統一登記，柳州市國土資源局牢牢抓住不動產統一登記工作社會屬性強、技術要求高、公共服務突出等特點，以業務規範、大數據、空間地理信息集成、互聯網+國土政務服務等新技術為抓手，邊整合數據邊登記運行，初步構建了「權界清晰、分工合理、責權一致、運轉高效、法制保障」的不動產統一登記體系，實現了不動產統一登記為民、便民、惠民、高效的宗旨。

截止2017年6月，市本級共受理各類不動產登記業務19多萬件，頒發不動產權證書96262本、證明95018份。目前，我市不動產首次登記20個工作日，轉移登記、變更登記15個工作日，註銷登記、在建工程抵押8個工作日，預購商品房抵押登記7個工作日，現房抵押登記5個工作日，預告登記、查封登記3個工作日，抵押註銷即辦即結。

不動產統一登記制度實施以來，我局不斷強化信息共享網路建設，一是立足制度建設、標準規範，夯實不動產登記工作起點，優化流程、實現再造。例如將金融機構的貸款業務章、法人代表、經辦人身份證、營業執照等通用材料進行確認並進行備案，已報備銀行申請辦理抵押登記時不再需要每次重複提交；二是創新服務途徑，提升服務能力，開展服務實體經濟企業走訪、「服務銀企、提升工作效率」座談會、線上線下「不動產登記工作滿意度問卷調查等活動，面對面了解企業需求；三是依託科技，拓展平台，數據共享提效能。以地籍登記空間數據為基礎，整合城鎮與農村地籍登記資料庫，將7.4萬條土地信息提取基礎測繪圖件中的65萬條房屋構築面信息及9.5萬條地名地址信息進行圖形疊加分析，實現關聯整合，系統運行流暢。

2016年6月1日起，柳州市實現了不動產登記信息與地稅局數據共享。納稅人到各城區地稅部門辦理個人住房交易繳稅業務時，通過地稅窗口「柳州市地稅局家庭住房信息查詢平台」，即可根據查詢已脫密的不動產登記信息辦理住房交易稅款徵收，實現查檔報稅一體化辦理。變「群眾來回跑」為「部門協同辦」，社會反響正面積極。截至目前，共計推送不動產登記信息74170條。

我局按照「房地掛接，落宗定位」的要求，導入土地登記數據，實現每宗地及房屋在空間上的關聯，完成新的宗地代碼與土地證信息的關聯，完善宗地屬性與房屋幢屬性的內容。準確把握土地和房產登記信息間的邏輯關係，正確關聯各類信息。對市住建部門移交的原房產電子數據與土地數據進行整合，經數據分析梳理，系統自動匹配僅為2906條，我們不等不靠主動作為，自主研製開發了抽取數據工具，目前已完成房產與土地數據轉換55萬條，為已有的7.9萬宗地、1.5萬房屋自然幢和58萬戶房屋數據建立了圖形和屬性的檔案關聯，並對查封和抵押等檔案進行同步掛接。攻克了房地掛接、落宗定位這一技術難題，實現房地合一信息化管理。數據梳理整合率達到98.7%，在全區率先完成土地、房產數據的整合工作。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！